回首十年房市 - 我的十年经历

作者:自娱  于 2014-12-31 12:05 发表于 最热闹的华人社交网络--贝壳村

作者分类:杂谈|通用分类:流水日记|已有11评论

关键词:十年, 房市

再不回首就快忘光了,呵呵。

记得那年是2002年吧,北京申奥成功之前,没什么人提到房市。申奥成功那天,听同事说,很多人连夜排队去买房,而且要不问价钱,房价突然涨了好多,忘记多少了,好像北辰区房价突然涨到了4000.

我记得很清楚,一个同事愤愤不平的讲,这么涨,老百姓那里买得起房子,这是我的第一印象,这个印象也影响了我十年,是啊,老百姓怎么买得起房子

然后我跳槽进了家外企,一个上海同事自傲的说,我买房子了,原来国家出台政策,买房买车退税,我那同事在上海静安区买一套二手房,退税后几乎不花什么钱,得意洋洋的四处炫耀。这是我身边第二次有人提房价

然后工作,来了个台湾大姐,非常牛,VP级别,公司的partner,在聊天中,有人提到北京的房价,那时候全国都开始涨价了,这个大姐很不屑的说,小心房价做过山车。我很佩服这个大姐,牢牢记住了这句话,我的房价思维中第二个指导思想

然后,北京的房价就一路狂飙,2004年还是2006年,我身边的一个要好同事,在北京西直门买房了,他当时工资1w5,直接买了1w一平米的房子,我当时很惊讶,要知道,他老婆工资一个月1千,他怎么敢,每个月要还7000多

然后,就是我出国了,当然没买房,因为谁知道出国会怎样,要留着钱啊

然后就是涨,再涨,再涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨

2008年
我2008年回国了一年,北京的房子已经张糊涂了,我另一个朋友,当时没钱,月工资5000,只好在南四环买了一套6000的房子,等我回去时,那里的房子已经1.8w了

很自然,大家都投入了讨论,我仗着国外看了几本书,大谈什么经济,大谈房市的轮回,小心过山车,认为这样老百姓就买不起房子了,经济规律不能违背啊

2008年下半年去上海,太恐怖了,上海全是房子,上海浦东金桥区,很篇的地方了,房价2w5,我算是知道为什么上海人相信房价不会跌了

在现实面前,我碰的头破血流,当然,对我没什么影响,因为我人在国外吗。只是开始怀疑我的理论是否正确了

也是因为房价上涨,我头一次产生了年头,出国吧,在这之前,我都一直想着回国,我2008年月薪2w,虽然不高,可是勉勉强强可以买房,可是一想到房价都2w了,我那猪脑就觉得不值

2009年
我盼望已久的金融危机终于来了,新加坡的房子价格跌的一塌糊涂。我手握了N年现金,按照我的理论,危机会持续几年,于是我不着急,慢慢跳房子,城市中心,靠近地铁,房东平价出,我最后一刻拒绝了。要知道如果那年我买了,现在房价至少升值了60%

2009年下半年,突然房市发生大逆转,老婆也急了,说看重那么好的房子不买,不买更买不起了,于是出手,我创造了我那个区的历史新高纪录,以至于好几次在出租车上,我提到我的买入价格,人家都说,哦,原来是你刷新了区最高纪录啊

直到现在,5年过去了,房价刚刚涨到我买入价格的高一点,唯一好处是我哪里好房子没有几个了,大家想买也买不到

到这个时候,我开始反思了,为什么我的理论错了,直到有天我读到市县级政府经济分析。才明白了,政府才是推高房地产的主因,我傻乎乎的想,老百姓买不起房子做什么,政府可以清楚的知道,老百姓收入多少,能承受多少,我一个小民考虑老百姓买不起房子,那不是傻是什么

于是我开始关心任大炮,开始读他的文章

记得2009年有人在网上发帖,北京房价会涨到10w一平米,我还不信,现在也涨到了

整整5年过去了,我一直在反思,我哪里错了

直到今天,我才部分明白,国富民强,嘿嘿,国富民强
我读的经济理论没错,是我没读透,嘿嘿,国富民强,政府要集中力量做大事,要拿老百姓的钱用用,嘿嘿

敬爱的朱镕基总理
敬爱的胡锦涛,温家宝

我也无话说,我头一次感觉,我出国是对的,我吃亏认了,但要明白为什么吃亏。我的把我这人生经验传给我下一代

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发表评论 评论 (11 个评论)

7 回复 紫藤2014 2014-12-31 12:38
要不说富人、穷人就是这样产生了。俺国内、国外看是看准了,可惜未真正动手。囊中羞涩也是原因之一。
7 回复 qxw66 2014-12-31 15:03
商人靠房产发,私人靠房产富。穷人租房。
5 回复 wo? 2014-12-31 16:09
在国内,必须得跟着党走才是正道啊
我的同学2005年左右在北京高档小区通过外派的老公挣的钱买了房子,另外一个在4环外也是5000元一平米买了。
他们现在是幸福了,也不知其后有没有再买?
18 回复 唐贝勒 2014-12-31 17:52
2003年非典时没人买房,房价似乎不太高。
12 回复 hank1 2014-12-31 18:19
房事最痛心
13 回复 笙箫难默 2014-12-31 21:59
房市把人心都搞乱了。
5 回复 ChineseInvest88 2014-12-31 22:20
唉,风险承受能力不过佳,就挣不到那份钱。中国经济不按西方经济理论的,毕竟政府控制很多。
8 回复 自娱 2014-12-31 22:51
wo?: 在国内,必须得跟着党走才是正道啊
我的同学2005年左右在北京高档小区通过外派的老公挣的钱买了房子,另外一个在4环外也是5000元一平米买了。
只要没买第二套,涨多少都是白搭。所以我后来一直讲国富民强,我是明白了
15 回复 wo? 2014-12-31 23:30
自娱: 只要没买第二套,涨多少都是白搭。所以我后来一直讲国富民强,我是明白了
是的,一套房子都很难了,更何况几套房啊。。。
更多的是很多如我等般的人从来没有那种把房子拿来炒的那种理念
10 回复 【小虫摄影】 2015-1-1 04:42
该出手时就出手,哈 我都忍不住的笑出来了。新年快乐
6 回复 刘小雨 2015-1-2 08:30
新年快乐哈!!!

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