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我做事情,最忌讳犹豫,这次想再买个房子,一直也拿不定主意,是用来出租还是以房换房。银行里拿到很低的利率,还是挺幸运的。
买出租房,在我这个房价特别高的大城市,没有回报率,其他地税,水电费用能不能完全cover,要看租费多少,也不好说。优势是以房养房最后可以留下一个房子,作为退休后零花钱。
以房换房,一方面要看换的房子的增值潜能,另一方面我现在的自住房已经是这个城市最好的地段,若增值,也只能在这里换来换去的,环境是一样的,感觉不值得,优势是我这地段增值很快。
记得小时候,爸爸说,犹豫的时候,先不要动,因为你有50成功,50失败几率,失败会打破原本平稳得生活。尤其是中老年,年少不怕失败,摔个跟头可以在爬起来。中老年折腾不起了。毕竟我现在的房子是在不断增值,生活没有经济负担,如果想投资,还要找到合适机会,合适的地点,低投入高产出。我需要在考虑计划~~~
刚看到好友的一篇文章,有健康才会有财富和成功,看来我要先静静心,平和稳妥地处理这个事情。