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仍然处于疯狂高位打折的是休闲风景住宅区的建筑用地,常常有以原价10%-25%的价格可以买到。这些休闲风景住宅区的特点是离大城市约1.5小时,不是有山景,就是有湖景,或是有高尔夫景。地点一般要兼备,钓鱼,玩艇,登山,游泳,打高球,俱乐部屋,歺厅,室外烧烤区,网球场等等休闲的各种户外活动。附近还要有的好医院,购物方便,这是长期住户或退休住户的基本要求。
这些地皮往往都己有全套的水,电,下水道,地下光缆通讯设施。大多数还有安全大铁门用暗码出入社区。投资人是对长期增值有信心(5-8年),对短期回报不计较的人。银行包给专业的公司负责销售。专业公司于是在网上登广告,广播,电视,往家里寄传单如果你家符合他们的收入标准……为了吸引大家,总有一,二块地可能卖原价的10%而己,其余的根据风景的视角,或湖边的船位卖25-50%的价格。公开卖的日子只有一个星期六,必须电话预约才会知道销售招待中心地点,一般是卖的社区附近临时搭的蓬子,里面有桌椅,早上有咖啡,早歺。中午招呼丰富午餐,免费。虽然卖是早上9点,有人7点就到了,可以转一圈先看每块地的风景如何,做功课.当日,专业公司的工作人员多达几十人,带着有预约了的买家一一看地,每位销售员随身带着对讲机,每当买家决定买下那块地,销售员立即通报总台。总台随时更新己卖掉和未卖的地,这样晚来的买家选择会越来越少。从看地到决定买一般一小时之內决定,否则别人就买了,价格己定,不需竞价。风景最好,最贵的地能拖得久一些,或许中,下午以后才有买家。当你买了地,销售员带你回销售招待中心,一边吃午饭,一边办购买手续。若你喜欢某块地,没有买到,别难过,登纪做候补买家,不少人是贷款买,所以若贷不到款,你就轮到了。买家还是主流社会的投资者,现在有少数亚洲面孔出现,一般是自己做生意的,律师,医生等等。