中国房地产商的妙机

中国房地产商的妙机

自从中央政府确立最近几年重点在房地产行业开展“去库存”工作后，各地方政府也开始进入了房地产“去库存”的政策出台密集期。

但是，最近的几个月中，在一些一线城市，和一些发达地区的省会城市不断传来房价不断上涨的声音，这是一个奇怪的现象，仿佛这些地方的房源非常稀缺。

房地产“去库存”之所以能做为中央经济工作会议上的一大任务布置给全国的地方政府，想必是各地均有此艰难课题需要解决，否则就不可能作为中央的任务而下达。房地产去库存的意义重大，无论官方，还是民间，均认为房地产业必须加快去库存的速度。

有关房地产“去库存”，老百姓也非常关心，某种程度上，老百姓期望“去库存”的推进中，房价也可以随之降落。但是最近的几个月中，房地产价格在一些地区不断呈现上涨的趋向，房地产业的房子供应上为“供不应求”。这样，房地产商们才有不断推出涨价的理由。

地方政府们对当前的房地产价格不断上涨之现象，持什么态度，这将关系到地方政府们在中央的房地产“去库存”任务上，如何向上交待的问题。房价的上涨届时可能使这些领导在“去库存”任务上陷入被动局面。

在上海，前几天韩正出来，关于房地产说了几句，这是力求免于陷入被动，不过并没有讲到什么实质问题。

上海等大城市，当前的主要问题是，房地产商们对抗中央的“去库存”，玩弄出抬高房价的游戏，让老百姓自觉自愿出高价把房屋库存起来。这游戏最后怎样结束，大家都很明白。