中国媒体宣传最好到美国买房

作者:bobzhou  于 2016-4-2 02:09 发表于 最热闹的华人社交网络--贝壳村

通用分类:热点杂谈

关键词:澳大利亚, 房地产市场, 美国经济, 投资规模, 个人投资

中国媒体宣传;

2005年至2015年间,中国对外投资上升1471%,个人投资增长显著,其中物业投资占大部分。据统计,2015年房地产海外投资规模约为250亿美元,较2014年增速高达46%。当前,中国居民海外投资需求增长强劲,经测算这一投资需求在未来10年的复合增速将达到20.6%。

2016年美国虽然仍将继续加息,但良好的基本面将对房价形成支撑,预计全年房价涨幅略回落至2%;继续实行宽松货币政策的澳大利亚房价涨幅为8%;经济基本面较为平稳的加拿大房价涨幅为1.6%;年内将有一次加息的英国全国房价涨幅为2%,其中伦敦的投资需求将面临挑战。

美国经济和收入的上涨有助于租金的回升,预计整体租金收益率将会提升。综合利率、汇率和经济等各方面因素看,美国依旧是今年最好的海外房产投资市场。

加拿大新政府上台后承诺加大财政投入基础设施建设,将对房价产生正面推动作用。澳大利亚近几年房地产市场的繁荣主要依靠宽松的货币环境,本币贬值以及增加移民来实现。在澳大利亚的房产投资时间窗口将比较短,长期风险在积聚,需要提高警惕。


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