一个小小的房管所能够这样腐败说明什么

一个小小的房管所能够这样腐败说明什么

群众的愤怒和不断举报，区纪委看来是掩盖不了了，最后决定成立一个调查组。

在上级的监督下，随着深挖彻查，一起典型的基层房管所的腐败窝案浮出水面。

房管所的四名核心人员：所长王卫、副所长张才、副所长马齐、档案管理员都涉嫌严重违纪违法被查处。 其中所长王卫情节最为严重，从2016年担任该所“一把手”以来，四年间他多次利用职务之便收受礼品礼金总额达260多万元，涉及群众80多人。最终以受贿罪和贪污罪被判处有期徒刑5年6个月。

房管所原所长王卫： 在拆迁过程中，所长权力都是比较大的，有机会去自己搞一下违法乱纪的事情，没有敬畏法律。

张才也是在2016年被任命为房管所副所长，担任副所长四年间，他利用职务之便收受30余位拆迁居民钱款财物共计百万元。最终以受贿罪判处有期徒刑3年。

马齐在房管所一直从事政策法律咨询服务相关工作，2019年他升任副所长后，利用职务之便为人谋取利益，收取财物近50余万元，最终以受贿罪被判处有期徒刑2年1个月。

房管所原副所长马齐： 我们这些人在拆迁当中没有按照拆迁的方案、法律法规进行依法拆迁，借着拆迁的牌子，给自己提供赚钱的平台，造成在拆迁方面恶性循环的负面影响，心里感到非常痛心非常后悔。

档案管理员是2017年大学毕业进入房管所工作，短短几年也非法收受好处费19.4万余元，还利用职务便利伪造拆迁档案，为自己非法骗取一套价值31万余元的拆迁安置房，最终以贪污罪和受贿罪判处有期徒刑4年。

违规分户、虚增面积，贪腐方式五花八门。调查发现，一家基层房管所看似权力不大，但因为权力范围跟老百姓利益直接相关，所以变现空间着实不小。王卫及其下属做权钱交易的手段五花八门，涉及拆迁工作方方面面，例如违规分户就是其中典型的一种。专案组最初得以突破此案就是通过一张卫星航拍图，发现了一起典型违规分户的重要犯罪证据。

纪委监委工作人员说，当时的地块航拍图上，中间我们发现有一个66编号，我们再翻档案的时候发现其中有一个6-1。我们就调查走访了这个6-1和6之间的关系，发现其实都是刘某某家的同一处房。他应该是只能分到一套房子，这样多分的这一套房子就给我们国家的财政造成了一定的损失。

拆迁户： 他到我们家说，你家这边房子也是我负责的，意思就是要钱。给你拆三个小院子，都是独家小院，你给他钱，他给你六套房子。

违规办理更名，是他们用来牟利的另一个渠道。我国法律明确规定，居民在签订拆迁合同后不能直接进行过户更名，需要取得拆迁安置房后办理产权登记，取得房屋所有权后，才能转让过户给其他人。一旦在拆迁档案中随意进行违规更名，将会给国家带来不小的损失。但王卫等人为了中饱私囊，自然不惜慷国家之慨，私下收了钱，就篡改档案，随意更名。

房管所原副所长张才： 更名是我和当时的同事一起进行了违规操作、违法操作。这样就省了一个过户的费用，可以逃避一些费用。

在房屋面积上做文章，是他们敛财的又一大手段。面对拆迁户，他们常常暗示，如果给点好处，就能违规给拆迁房屋虚增面积，或者把违建算成合法面积。

一来二去，坊间早已四下传开，在房管所管辖范围内，只要舍得送钱便能找到政策突破口将各家利益最大化。有养鸽子的拆迁户给张才送了2.6万元，张才直接给他家鸽棚的赔偿标准升了级。

拆迁工程里也有权钱交易的空间。住户搬离后需要进行房屋拆除、残值清理及外运，这个工程王卫每次都是包给送他钱的关系户来做。

到了回迁分配安置房的环节，还有多种花样。安置房有不同户型和楼层，这在王卫等人看来也是可以变现的资源，谁肯“投入”，就能优先选房。

王卫不仅通过违规办事来换取私利，甚至对于群众的合法权益和合理诉求也吃拿卡要，堪称将手中权力用到了极致。曾经有急需用房的群众多次找他说明自己的困难和诉求，王卫却依然置之不理，把安置房攥在手里待价而沽。

虽然说他是一个小小的所长，但是他可以决定你房子的面积和性质，可以决定你附属物赔偿多少，可以决定你补偿资金的多少，可以决定你什么时候选房，选什么房，这样的权力，对老百姓的影响是非常大的。

王卫调查报告中有他多次违规收贿的详细记录，显著特点是受贿笔数多，不论送钱送礼一律来者不拒。他会根据办事大小来决定收钱的多少，金额从几千块到十来万不等，其中一次性收受现金额度在10万元以上的共计八笔，最多一笔收下了16.2万元。除了收钱，受贿清单中也有大量烟酒茶等常规礼品，还有“半只羊”“螃蟹”等土特产，有各种面值的购物卡，甚至还收过两套运动装，堪称大小通吃。共计260余万元的受贿金额，每一笔都是王卫通过售卖自己手中权力换取的。

所谓上行下效，王卫作为一把手带头突破政策违规违法，并明确显示出不介意下属也捞点好处，大家不妨相互包庇的态度，张才也就感到所里不会有人监管，逐渐越来越肆无忌惮，开始到处收钱收礼。张才每次收了好处，还很“懂事”地拿出一部分“进贡”给王卫，几年来分给王卫的赃款就有8万元。

另一个副所长马齐，和张才的心态则有所不同。他之前在司法部门工作过，调到拆迁六所后一直负责法律上把关审核等工作，起初还有较强的法律意识，并不想越界。

原副所长马齐说，第一次给我5000块钱的时候，我退掉了。当时我退钱的时候，那个人讲你真憨，你们所长、办事员都收钱，你作为一个队长给你钱你还不要。

眼看全区拆迁工作接近尾声，即将退休的马齐最终没能禁住诱惑突破了底线。到案发时，他累计非法获利47.86万元，其中分给王卫7万元，分给档案管理员3万元。

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