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为搞活经济上海各区将启动大规模的动迁项目
上海各区将启动‘旧改新’的动迁项目，目的是为搞活经济。
一个动迁项目，让被动迁的家庭手里有钱了，政府有了政绩，开发商有了生意，银行的放不出去的资金有了出路，当然还有各色人等可以捞一票。
所以，动迁项目只要能够提出来，通得过，那是皆大欢喜。
但是仔细想想，上海现在楼市的萧条是人尽皆知，许多办公大楼租不出去，这样大规模的动迁项目，最后的结果如何呢。
政府投入的大笔资金，最后能够有着落吗。
上海东安一村、二村动迁项目已经接近完成。这个地方的拆迁已经开始一段时间了，作为徐汇区今年最大的动迁项目，动迁覆盖了约6000户居民，整个项目占地近19万平米，总建筑面积约33万平米。补偿方案也已经出炉，根据报道，签约比例已经99%，这意味着有5940户已经签约。
到手的补偿金额也是大家最关心的问题，以评估均价8万元每平米为例，60平米的房子补偿总额大约是880万元左右。
签约奖励部分也做了详细规定，比如前10天签约的每平米奖励1万元，最多可达40万；如果99%以上的居民在30天内完成签约，还有额外10万的奖励等。
现在的消息是，最后到手的平均是每平米14.5万。
东安一村、二村动迁项目，估计政府投入400亿。
补偿方案中还提供了多种安置房选择，分别位于徐汇、浦东、闵行和松江等地，像徐汇的世家花园、浦东的凌沛苑、闵行的景城馨苑和松江的新凯家园等。
不考虑安置房，就有6000户人家要在近期买房，楼市可以有起色了。
据说东安一村、二村的改造将定位为上海东安国际医创城，要打造成一个国际医创社区，建设成为一个集医疗、创新、历史文化于一体的高端社区。
东安一村、二村的拆迁项目无疑是上海一个新的城市更新计划的样本。
作为徐汇区的一个新的动迁的样本，从补偿方案来看，政府为了达到搞活经济的目的，政府给予了丰厚的补偿和奖励，让居民手里有钱，可以消费，搞活经济。
不过，说要建设成为一个集医疗、创新、历史文化于一体的高端社区，到底能有多少医疗的资金能够投入，创新会不会又是一句空话，上海已经有太多的高端社区的房子卖不动了。
这个大项目最后如何，实在难说。
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