美漂（十四）

十四、

张达凯来自台湾，80年代随父母移民美国，赴美时，他刚满十岁。

那时，处于民主化改革前夜的台湾，政治动荡。张达凯的父亲作为民进党的资深党员，经历了林义雄家人的惨遭遇害事件，深受震动。他感到了专制政治的黑暗与残忍，发誓从此远离专制政治，象远离毒品一样。

在处理完台湾的家产后，张达凯的父亲携妻子及一双儿女远赴美国，定居洛杉矶。

赴美后，为避免坐吃山空，张达凯的父母在自己家接待赴美生子的台湾老乡，以贴补家用。

直到两个儿女相继大学毕业参加工作后，他们都不愠不火的一直经营着这门生意。

而随着大陆赴美产子的热潮，张达凯突然发现父母的生意火爆了起来，但是两个老人已经明显力不从心。他们希望儿女中有一个人来接管这门生意，而在医院工作的女儿说什么也不愿意。

而张达凯大学毕业后，先后做过银行客户经理，贷款经纪，还做过一段时间的房产经纪，总是不死不活。

或许遗传了父亲骨髓中的自由基因，张达凯总希望有一天能够在洛杉矶有一门属于自己的稳定生意。而美国上百年完善的市场经济，竞争已经白热化，谈何容易呢？

面对父母突然火爆的月子中心生意，他毫不犹豫的接管了过来，面对大陆源源不断的客人，他迅速的扩大规模，占领市场，并为自己的月子中心取名为嘉宝月子中心。经过几年的发展，在中美两地，已经小有名气。

面对“钱多人傻”的大陆人，短短几年，张达凯没有想到自己人到中年，在美国能积聚上千万美金的家产。

2008年，美国面临了百年不遇的经济、金融危机，一向健康的美国房地产市场，砸出了一个历史性的天坑。全美部分城市房价跌幅高达百分之八、九十，如拉斯维加斯、底特律，曾经世界闻名的汽车城——底特律市政府甚至不得不宣布城市破产。

全美房价平均跌幅也达到接近百分之四十，房价大跌，让这个自由国度，经济脆弱的人大量破产，房子被银行没收。房价自2009年探底开始，在底部盘整了三年。

喜欢读书，善于思考，喜欢研究中美文化的张达凯，敏锐的看准了这个时机，他把经营月子中心赚来的钱，买入二十余栋各类房屋。

随着美国房价的平稳、上升，张达凯的资产迅速增加。

同时他敏锐感到美国房产市场将迎来新的机会，大陆赴美买房人越来越多。他在2010年中注册成立了一家自己的地产经纪公司，大量招募地产经纪人加盟。

由于有月子中心妈妈们的基础客源保证，张达凯的地产公司很快实现了盈亏平衡。

张达凯希望办一家自己的地产经纪人培训学校，要完全有别于洛杉矶其它的培训学校。他希望不仅能帮助英语能力差的同胞获得执照，还要教会他们怎么去拉生意，实现成交。他要把这所学校办成洛杉矶地产经纪的“黄埔军校”。

张达凯非常清楚，只有大量的人才聚集，自己的地产经纪公司生意才能火爆，才能在美国残酷的市场竞争中脱颖而出。

张达凯虽然人到中年，事业春风得意，但是，他至今孑然一身。

青年时的情伤，让他一直未能走出来。

（海纳愚夫，洛杉矶专业地产经纪，网络自由撰稿人，专业著作《话说美国买房》，微信：1397154975）