- 海纳愚夫：洛杉矶房产投资大格局 [2017/06]
- 美国孩子结婚，老外父母给钱买房吗？ [2021/06]
- 洛杉矶，那些被遗弃的二奶们 [2022/05]
- 华人租客如果缺乏契约精神，将影响到整个族裔租房困难 [2021/06]
- 大洛杉矶地区房价涨幅最大的城市，您或许想不到是它？ [2021/06]
- 海纳愚夫：美国华人地产经纪面临大洗牌 [2017/06]
- 海纳愚夫：透视华女张莹颖美国失踪案 [2017/06]
- 海纳愚夫：美国四年，有多少往事让人回首？ [2016/10]
- 海纳愚夫：香港示威运动之未来 [2019/08]
- 好消息：加州疫情或将进入拐点 [2020/04]
- 韩国瑜五点声明，台湾政坛大戏将如何发展？ [2019/04]
- 海纳愚夫：说说美国租房的一些游戏规则 [2017/06]
- 海纳愚夫：从住房看美国社会阶层 [2017/04]
- 在美国通过警察驱逐租客的一次经历 [2022/05]
- 最后一次提醒韩国瑜，主动宣布退选2020 [2019/06]
- 海纳愚夫：回不去的故乡 [2017/01]
- 给长荣航空罢工空服员的一点建议 [2019/07]
- 蓝、绿恶斗，台湾向何处去？ [2019/03]
- 国民党的太阳，快要落山了！ [2019/03]
- 海纳愚夫：父亲的眼泪 [2017/05]
- 中美贸易战表象背后的博弈 [2019/05]
- 韩国瑜的发大财，能忽悠上位总统吗？ [2019/06]
- 年轻房东与经纪人恐吓租客反被告！ [2022/05]
- 海纳愚夫：说说美国大选 [2016/11]
- 韩国瑜的窘境 [2019/03]
- 权力如鸦片，叫蔡英文如何放手！ [2019/04]
- 美国新公司创立感悟 [2022/04]
海纳愚夫：2018年美国房市之思考
今年的加州，没有了去年充沛的雨量。雨季到来，没有了大雨，反而因为干旱与干燥，山火烧个不停。从北加到南加，山火将很多加州居民驾到了火上烤，雾中熏。
在大火中，很多靠近山区的房屋，也在大火中化为灰烬。然而大火无法阻挡加州火热的房市，一房难求，让冬季的房市，淡季不淡。
2017年已经过去，时光进入2018，美国房市还会持续火热吗？
任何一个市场，有人看多，就一定有人看空，交易才能形成。
美国房市2009年触底，经过2009年到2012年，长达三年的底部盘整，2013年开始，美国房价持续上扬，至今已经连续五年上涨。进入第六个年头，美国房价还能持续上涨吗？
从当前市场供应面来看，供需严重失衡，一处优质房源出现，就会出现多人争相竞价的局面，房价自然上涨成交。而当前，供需结构发生变化的局面，似乎没有出现任何端倪。供应面的持续紧张，将继续推升房价上涨。
从大格局看，美国经济持续向好，十五年周期理论，美国房市都还有三到五年的上涨空间。
大洛杉矶地区，作为美国西部最大的城市群，这座城市文化上的多元性，以及对各族裔强大的包容性，吸引着世界各地的移民。而洛杉矶房价与世界一流城市群相比，绝对价格依然偏低。人口的持续流入，这个趋势短期将很难改变。
2018年，川普税改，也无法改变美国房市走势。而全美房价也不过刚刚超越2006年美国房价高点，应该还有相当的上涨空间。
2018年初 于美国洛杉矶