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海纳愚夫：说说洛杉矶的凶宅
如果美国房屋死过人，房屋好出售吗？美国人会介意吗？
房屋死人，分为正常死亡与非正常死亡。正常死亡就是传统意义上的老死、病逝，年龄大了，来不及送医院，在家去世。
非正常死亡，就是凶杀，或者自杀等在房屋内发生的死亡事件。
无论正常去世，还是非正常去世，这类房屋都比较难以售出。正常去世，房屋开价通常会比市场价格低百分之十以上；非正常去世，房屋开价通常会比市场价格低百分之三十以上。
无论何种死亡方式，屋主在出售房屋时，都必须告知买家，否则属于诈欺，面临严重违法，必吃官司。
在愚夫五年的房屋交易过程中，遇见过多栋凶宅。当然，没有一个买家出手购买这类房屋。
在2016年帮助客人买房的过程中，位于罗兰岗的一处联排别墅，女主人喝药自杀，在送医院后去世。女主去世后，男主马上出售这栋房屋。
在出售过程中，卖家也必须告知此种状况。这栋房屋因为上市开价低，引起了众多买家哄抢，但是当卖家经纪告知后，所有买家全部退却。这栋房屋最终退市，最后转为出租。
在美国发生恶性凶杀的房屋，通常是卖不出去的。当然也有胆大妄为之人，敢于出手，其结果往往悲剧总会再次重演！
位于亚凯迪亚某街一栋房屋，发生凶杀后，豪宅最后以白菜价售出，买家推倒后重建入住，在一次家庭纷争中，太太与先生吵架发展到暴力动手，儿子参与其中帮助母亲，一锤致命，父亲最后撒手人寰，房屋从此空置！
如果细心的人留意，在洛杉矶会发现不少房屋荒芜，无人居住，也无人打理。这类房屋背后一定有很多故事，通常是被屋主弃掷，最后以欠房产税被政府没收，或拍卖，或改为公益性用房。
愚夫常给买房的客户朋友讲，在美国购房，不要妄图有便宜可占，便宜背后可能隐藏看不见的大坑！
很多时候，常识决定一切！世界之道在哪里都一样，我们只需尊重常识，违背常识，必将受到惩罚！
2018年 12月于美国洛杉矶