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美国房产经历自2006年以来最大的单月涨幅后，将何去何从？
第一，从历史来看。我们衡量一个人，是君子还是小人，看他过去的所作所为，便可略知一二。看美国房屋走势，也要看它的历史。1980年、1995年、2010年前后分别是美国房价的阶段性底部。1980年见底后的上涨，是近两倍，1995年见底后的上涨，近三倍；2010年至今的涨幅，还不到一倍。笔者2015年写文章就表达了美国房市在2022年见阶段性顶部的观点，目前维持这个看法。
第二，从涨幅来看。美国房市自2010年阶段性底部上涨以来，还不到一倍，上涨幅度不够，下跌空间何来？！
第三，从全球来看。移民国家加拿大的温哥华、多伦多，澳大利亚的悉尼、墨尔本，新西兰的奥兰多，自2010年以来，同比洛杉矶房价，它们上涨了数倍，而洛杉矶一倍都没有。所以，洛杉矶人已经很幸福了！
第四，从当前供需来看。基于人性，房价上涨，卖家惜售；而大多数买家又是买涨不买跌，因此造成供应面持续紧张，房价上涨就是必然。
第五，全球各国货币超发，超级大通胀已经开始。美国股市自去年三月见底，过去一年多，已经涨数倍，通胀无牛市。美国及全球股市维持宽幅平行震荡，或是大趋势。为抵抗通胀，股市资金流向房市，或是未来一个趋势。
第六，房市上涨，是该买还是该卖？如果您是自住，资金准备充分，毫不犹豫抓紧买，需求是第一位。如果您是纯粹投资，目前不是好时机，就不要与购买自住房的买家去抢了。如果您拥有的是平时难以出售的房子，有重大硬伤，比如有格局问题，路冲，或者靠近高速，主干道等，出租租售比太差的房子，就抓紧时间出售吧。
第七，当前参与市场的情况，四至五月，我们陆续有五栋房子上市出售，一栋位于洛杉矶市中心的公寓，价值近110万美元，由于市中心恢复不及郊区，上市后热度不够，近三周我们还没有售出，所以暂时撤离了下来。一栋位于Hemet的独立屋，我们开价356000美元，最后成交405000美元。马上进入市场的有位于奇洛岗的房屋，价值105万美元左右，位于Rancho Mission Viejo价值165万美元左右，位于约巴林达价值160万美元左右，这些房子都是租售比太差，屋主调整投资结构。此后陆续还有多栋房子上市出售。
目前正在参与购买房屋自住的客人有四家，价格在150万左右两家，一千多万美元的客人一家，六十万美元的客人一家。有意向咨询的客人，就更多了。