美国当前买房选房实录
今天我们一共看了八栋房子,选出其中两栋出价。根据当前市场情况,一栋直接比开价高出5万美元出offer,一栋比开价高几千美金出Offer。前者基本完美无缺,就是愚夫常说的好房子,没有毛病,而且有亮点。
后者房屋格局很好,但是房子因为出租,房屋维护有些问题,有不少损坏的地方;而且后院基本没有打理;交易历史也比较复杂。所以,第一栋是我们的首选。
其它六个房子,格局都存在或多或少的问题,存在无法改变的东西。所以,这六个房子根本不用考虑。上周我们也看了十多个房子,但是没有选出一个好房子,本周能够选出两个好房子,运气不错。
我们首选房子看的人络绎不绝,人气很高,愚夫相信,买家将遭遇一场恶战。这没有诀窍,就看谁出价高,谁最能表现出诚意。
我们直接加价五万,是对比当前市场同类房屋交易结果得出的判断。而且这栋房子最后加十万,飙价到140万美元成交,也完全可能!好的房子就如一个优质的美女,大家都喜欢!
海纳愚夫 2021年6月 于美国洛杉矶