美国的房源展示系统

与国内还相当初级、零散和混乱的房源展示系统不同，美国的房源展示系统十分规范、统一和完整。

美国的房源展示系统称为Multiple Listing Services (MLS)，它由地区的经纪人协会组成，覆盖一定的范围，在同一地区的MLS系统里的的经纪人，必须将自己代理出售的房子放到MLS系统，进行统一编号。不同地区会有不同的MLS系统，全美国有几百个MLS。

大休斯顿地区使用的是休斯顿经纪人协会(HAR), 提供的MLS，这个系统不仅向经纪人开放，也向公众开放，购房者自己就可以通过查询城市名、邮政编码、街道名、小区名等找到正在出售的房子，并可以看到照片和说明。但是，对于公众 1). 想要进到房子里看，就必须有经纪人带领；2). 经纪人作为会员，还可以接触到公众无法接触到的庞大的数据库系统。

www.HAR.com上展示了大休斯顿地区所有由经纪人代理的房源，编号是统一的。经纪人把自己待售的房源放到 HAR上时也有很多具体的规定，比如照片的大小、规格以及数量，房子信息的填写，状态更新的时间，甚至房子状况描述的措词都有具体规定 ，这样公众看到的就是一个照片清晰、信息完整、描述准确、并且实时更新 的房源展示系统，其权威性、可信性和统一性是毋庸置疑的。