传说中阴险狡诈的小狐狸笑的竟然像一个二狗子。。

作者:秦臻  于 2019-4-26 01:33 发表于 最热闹的华人社交网络--贝壳村

通用分类:热点杂谈|已有20评论

 
有个同事遇到了三件事在午饭的时候跟我们说了,大呼自己太轻信甚至很愚蠢,也感叹这三件事里的当事人,最后被看出是小狐狸,而一直以来笑的却是个二狗子。
1. 买房中介:
同事刚移民加拿大的时候,对买房没有任何经验,因为刚来也没有朋友,所以对买房经纪很是信任,也是因为这个经纪看起来特别像一个二狗子,说话时显得很诚恳,表情,声调,以及每次都来接送看房,在一些小细节上显得也处处为朋友考虑。朋友初来乍到对这个房屋经纪的贴心诚恳感动的挺厉害,就对他更加信任。
 
看了几个房子之后,朋友都不满意,当时来的时候没有什么钱,看的是condo,里面的味道不好闻,类似大蒜洋葱混合着汗味狐臭,外加甜的腻乎的香味。朋友不喜欢,心想这什么破地方,竟然这样。看到了大概五六个房子的时候,第七个房子让朋友心动了,也是一个condo,里面的味道没那么多,也算整洁,电梯也还明亮,而且楼下的环境也挺好,对面就是公园,最主要的是对比之前看的几个,这个就显得太好了。所以很顺利的就买了。
 
这下可窝囊死了。。。搬进新家的第一天晚上,由于收拾搬进的东西累的要命,晚上睡觉睡的很熟,可即使睡的很熟,夜里也是被一整轰鸣的火车开过的声音惊醒,开始朋友以为是在做梦,梦见家里窗户跟下就是火车道,可是火车轰鸣了一阵,朋友也彻底醒了,发现这并不是梦,而是真的。她隔着窗户往外一看,一列火车正从楼后面驶过,带着很大的轰鸣声。。。朋友初来乍到不知道附近有火车站,也想不到会有火车站,可是这个房屋中介在加拿大混了十几年,带着客户到处去看房,会不知道附近有火车站?
 
第二天朋友给这个经纪打电话,还没等说这个事,这个肥墩墩的廖姓中介明显不如之前热情了,等朋友把火车轰鸣的事跟他说了之后,他干脆不理她了。朋友气的要命,买房的中介费没少花,这个无良的肥经纪就为了把房子卖出去,竟然不告诉朋友火车道的事。如果他告诉了,买房人不介意那是人家的事,你不告诉人家就是欺骗了。但是我也会想,如果这个房主或者中介把有火车道的事告诉买家,这房子得啥时候卖得出去?。。。不介意火车轰鸣影响睡眠的人毕竟是奇葩啊,世界上奇葩毕竟是少数啊。。。。唉,怎么说呢?毕竟都是中国人,况且朋友初来乍到的。
 
朋友在那火车房住了不到二年,火车倒不是每天晚上都有,但是隔三差五来也够讨厌的了,而且她越来越发现楼里的邻居老印居多,大头巾居多,拖家带口啼哩吐噜大呼小叫,趿拉个拖鞋光个黑不溜秋的脚丫子在楼里,电梯里到处窜,有次朋友在电梯里遇见一个小孩,拿着一个碗里面是黄呼呼的汤,朋友恶心了还几天没吃好饭。快到二年了,朋友实在无法忍受,不想再住下去,就又找了一个经纪准备卖掉这个房子,换一个。
 
2:新找的这个经纪也是中国人,说话做事看起来,感觉也一样诚恳热心,感觉他处处为你考虑。有次带朋友看房的时候,看了一个semi-detached,里面新装修的,朋友非常喜欢那种风格和色调,就也想买,经纪在带她回去的路上忽然有一段时间没吱声,快到朋友家的时候忽然冒出来一句:“跟你接触这么久时候,忽然觉得不忍心骗你。这个房子还是别买了。”朋友自然明白了,他们经纪,看房买房是他们的工作,什么样的房子不能买他们自然知道,区别就在于是不是像朋友找的第一个经纪那样无良,为了卖掉房子隐瞒了很多很重要的东西。
 
就这样,我这朋友跟这个经纪的关系处的像朋友一样,最后到底是在这个经纪手里买了一个semi的。这个房子不错,挨着好学校,超市,车站,医院,环境也不错。在之后的日子里,我朋友跟这个经纪还有不少来往,有时还出去吃饭,关系很不错。又住了五年之后,朋友想换一个更安静的,条件更好的地方,因为她发现这个地方后院很近盖起了30几层的楼,工地上轰隆隆的各种施工声,尘土飞扬,她说这些她都能忍,因为施工虽然慢的厉害,但如果结束了也行,可是新盖的这个楼离自己家太近了,对面屋里的一切看得清清楚楚,特别不舒服。也不知道怎么会允许这样盖楼施工,所以朋友再一次找到那个关系不错的经纪,他倒是很痛快的答应了,但是他很少发给朋友房子信息,朋友想,是不是他太忙了,他每次打来电话的确说自己在外面,忙的要命,朋友就自己找了一些信息发给他,让他看看这些房子是否可以去看看,社区怎么样等等。可是这些信息房,不是卖出去了就是社区不好,这个经纪也答应了带朋友看房,可是十次有九次放她鸽子。开始的时候,朋友碍于面子,也理解他忙没有计较,她给他发信息说,那几个新发给他的房子有没有帮助看看怎么样,可不可以考虑?谁知这经纪心不在焉的又给她发了些房屋信息,整个就是所答非所问。朋友之前自己辛苦找房屋信息,经纪答应带她看房却总放她鸽子的憋屈终于爆发了,她跟经纪说,哪天有空把门口“on sale ”的牌子拿走吧,他太忙了,就不再给他添乱了。
 
经纪意识到自己太忽视她了,就发来道歉的短信,说第二天当面跟她来谈谈。朋友没有再回复,可是第二天又被放了鸽子。我朋友气的哭了,给那个人发信息说坚决不用他了,让他把牌子拿走。经纪说:“咱们是朋友,我给你买房都是帮忙,不会要你这方的经纪费的。”又说了些歉意的话。哦,难怪这么不上心,原来是因为没有经纪费可赚,至于朋友之说,看来是我朋友自己的一厢情愿。
 
我朋友后来跟我们说,她对这经纪是很相信的,我们嘲笑她轻信也感叹她善良但好像是愚善。。。。
过了大概半年多他们都没有了来往,朋友后来觉得当时让他把牌子拿走是不是有点过了,毕竟他原来帮助过自己,正赶上新年,她就给那经纪发了条祝福的信息,经纪也回了,同样祝福,还说有机会联系,之后就再也没有信了。
 
3 :最后这件事,是朋友认识的一个做保险的大姐。大姐绝对是女中豪杰,离婚了自己一个人带着三个孩子,有次她们去咖啡店坐一坐聊天,谈的也是朋友想买点保险的事。这个保险大姐真会聊天,聊的都是闺蜜话,说到她自己很痛苦的经历时,我朋友还流下泪水觉得她太不容易了,这个大姐在临走的时候还说,要把我朋友拉进一个姐妹群,帮助我朋友卖房,各种贴心各种温暖,我朋友感觉这个大姐真就是自己闺蜜了。前几天看自己的银行statement,发现保险又上涨了,就跟他们打电话,各种惹气。大姐居然说,过几天来看看我朋友的房子,她一个邻居想买。我朋友说暂时没有找到合适的房子,还卖不了。谁知这个大姐说,“没事,我这邻居先买下来,你还在里面住,直到你找到房子再搬走,这段时间就相当于把这个房子租给你。”
 
朋友没有回复.
首先我的这个朋友应该先检讨自己,不能这样要求他人,也不能这样轻信他人。应该反省。可是这些人,跟他们共过事才知道都是狡诈的小狐狸,可是笑的时候却都是二狗子。

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6 回复 tea2011 2019-4-26 19:16
我个人认为,当事人是寻中介服务人员买卖房子,而不是寻找朋友。另外我听说过这句话”老乡见老乡,……背后捅一刀”……
5 回复 Polar_bear 2019-4-26 19:53
不要怨,都是靠那个吃饭的,不是靠那个交朋友的。
3 回复 秦臻 2019-4-26 19:59
tea2011: 我个人认为,当事人是寻中介服务人员买卖房子,而不是寻找朋友。另外我听说过这句话”老乡见老乡,……背后捅一刀”……
嗯,也是,商人首先是利益。他们也不见得没有朋友,但肯定不是跟客户或者同行。
4 回复 秦臻 2019-4-26 20:01
Polar_bear: 不要怨,都是靠那个吃饭的,不是靠那个交朋友的。
是,不管靠什么吃饭,尽管是商人,利益优先,但是不能恶意欺骗和不守信用吧。。。
4 回复 Polar_bear 2019-4-26 20:20
秦臻: 是,不管靠什么吃饭,尽管是商人,利益优先,但是不能恶意欺骗和不守信用吧。。。
不能只怨经纪,也要怨自己,绝大多数人都是平常人,不要对别人的服务期待过高,毕竟优秀的人是少数。我刚来时,也用了个经纪,当时自己不懂规矩,结果绕过经纪自己买了房,很过意不去。后来换房时,想用这个经纪,补偿他一下,结果他不干了。不过俺买房子,可是把四周都踩点过了,这才是为自己负责的精神……
3 回复 秦臻 2019-4-26 21:26
Polar_bear: 不能只怨经纪,也要怨自己,绝大多数人都是平常人,不要对别人的服务期待过高,毕竟优秀的人是少数。我刚来时,也用了个经纪,当时自己不懂规矩,结果绕过经纪自
我懂,文中也说了,如果把火车道房子如实告诉买主,这房子恐怕只能卖给奇葩了。。。我理解,但是如果经纪压根不带她看这样的房子也不失为是一种选择。
9 回复 披着人皮的狼 2019-4-26 21:58
新移民不适合马上买房子, 他们很多观念还是国内的那一套。 建议应该在当地生活一段时间, 对当地的环境和风土人情有所了解后再买房子。
3 回复 秦臻 2019-4-26 22:12
披着人皮的狼: 新移民不适合马上买房子, 他们很多观念还是国内的那一套。 建议应该在当地生活一段时间, 对当地的环境和风土人情有所了解后再买房子。
买一个安静的房子住是所有人的正常想法啊。
3 回复 前兆 2019-4-26 22:27
买房一定要把各个方面的问题考虑周全了!
7 回复 红杏桃子245 2019-4-27 00:24
我弟刚移民时,我带他买房,找了国人中介,想语言好沟通。她态度热情,但报价时,她搞得客户之间竞争激烈,故意泄露客户之间报价机密,提高价格,像是公开拍卖。 没有职业道德。  我们立马换了个老美中介。 一个美国中年白人女士,她诚实可靠。遵守职业规则,有道德。我们买到了好房。
后来小弟买房也找她,也买了中意好房,作为中介,人要诚实,有职业道德是第一。
3 回复 法道济 2019-4-27 04:18
中国agent知道什么人能坑,什么人最好别过分。实际上,按美加现行法律,足可保证买者权益
3 回复 秦臻 2019-4-27 04:27
前兆: 买房一定要把各个方面的问题考虑周全了!
新来的吧,没有经验,买房需要考虑的因素很多啊。
4 回复 秦臻 2019-4-27 04:29
红杏桃子245: 我弟刚移民时,我带他买房,找了国人中介,想语言好沟通。她态度热情,但报价时,她搞得客户之间竞争激烈,故意泄露客户之间报价机密,提高价格,像是公开拍卖。
为你感到庆幸,买到了合适的房子,有不少中介,目光短浅只图眼前利益,其实这样不好。
3 回复 秦臻 2019-4-27 04:32
法道济: 中国agent知道什么人能坑,什么人最好别过分。实际上,按美加现行法律,足可保证买者权益
听说有一个中介更可笑,说有的房号带4的,不好卖,连老外也顾忌这个数,以这种低智商的办法希望顾客降价好赶紧卖出去。。。。
2 回复 数据分析 2019-4-27 11:10
披着人皮的狼: 新移民不适合马上买房子, 他们很多观念还是国内的那一套。 建议应该在当地生活一段时间, 对当地的环境和风土人情有所了解后再买房子。
是,俺个人也还有一个原则:不要跟任何在美国“正式生活”超过一年的人打任何“正式交道”。“正式生活”指的是:在美国挣钱(无论是正式工作还是 any other kind of odd job,只要合法就行 -- 这个可以建立对美国社会的“正式期待”,不会有任何不切实际的幻想),住自己的地方(无论是租的还是买的 -- 这个可以建立可被社会接受的行为模式,而且可以查证)。“正式交道”指的是:有钱财介入,与个人责任/liability 相关。俺对于不符合这两个条件的人,只提供礼貌,不提供任何“严肃事物”(serious issues)相关的东东。(其实,如果当老板,也最好不要直接领导中国人下属,中间最好隔一层非中国人,老美最好,老印老墨也行 -- 意思当然从自己那里来,但出面的是老美最老印老墨等)
2 回复 tea2011 2019-4-27 17:19
秦臻: 我懂,文中也说了,如果把火车道房子如实告诉买主,这房子恐怕只能卖给奇葩了。。。我理解,但是如果经纪压根不带她看这样的房子也不失为是一种选择。
同意。
回复 白夜极光 2019-5-17 21:17
楼主也要把所有的经过写出来更会公正些。
回复 秦臻 2019-5-17 21:40
白夜极光: 楼主也要把所有的经过写出来更会公正些。
都是事实。
回复 白夜极光 2019-5-17 21:58
前因后果是什么
回复 白夜极光 2019-5-17 22:37
我再重复一遍,我所有说过的话和做过的事都可以公开和讨论,看看我的要求有没有不妥当和过分之处,如果只是针对我一句话和一个举动来讲,这对我来说不公平。前因后果都要讲出来才公平。

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