中國遍地高層住宅是一個巨大的騙局!

作者:successful  于 2025-10-14 12:35 发表于 最热闹的华人社交网络--贝壳村

通用分类:健康生活|已有18评论

中國遍地高層住宅是一個巨大的騙局!大量的高层建筑住宅, 将来是相当危险的, 这些房屋是卖给穷人的, 富人根本不会住这些危房, 这些建筑的寿命有效期20年, 最高寿命不超过50年. 20年以后这些房屋的维修费极其高昂, 这些居民根本付不起, 最终 只有放弃. 当年, 建造这些房屋的, 不论是设计 ,材料, 施工的工人 都是不合格的.  施工速度快, 设计不合理, 偷工减料, 低水平的农民工施工, 都是具有严重的隐患.......

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发表评论 评论 (18 个评论)

1 回复 successful 2025-10-14 13:17
这些几十层楼高耸建筑, 一旦有一座楼坍塌下来, 就会打击倒其他的楼层 ,产生骨牌效应, 后果不堪设想.
1 回复 浮平 2025-10-14 19:54
从视频中谈到的大量事实可以看出,这是制度层面长期形成的结果:一是经济发展中没有建立起政府,企业与住户之间相互监督和追责的基本机制;二是金融贷款的政策多以当时的政治目标为取向,而缺乏市场风险或公共需求的细致评估。现在看到的问题,正是这种导向长期累积的代价,只有在处理具体问题的同时,从制度改革的方向去思考,才可能避免系统性问题的重演。

“骗局”二字是一个笼统的负面情绪表达,不同于在因果关联的分析层次上找到根源问题。
回复 浮平 2025-10-14 21:39
一如既往的谢谢您的大度。

金灿荣在回复国人提问为什么中国还没有诺奖时说:“日本得那么多诺贝尔奖有什么用,还不是被我们打得满地找牙,所以不要把诺奖看得那么重,反正这个奖是西方的评价体系。”这句话逻辑混乱:把诺贝尔奖与打架直接挂钩,将学术与政治概念混合的典型学政混合认知,低于国人的普遍认知程度,显然是在瞎忽悠。

金灿荣承认中国在基础研究方面比日本差,但又笼统贬低西方评价体系,这正是自相矛盾,自打脸的逻辑。
1 回复 Wuming123 2025-10-15 01:14
successful: 这些几十层楼高耸建筑, 一旦有一座楼坍塌下来, 就会打击倒其他的楼层 ,产生骨牌效应, 后果不堪设想.
你以为现在的建筑设计师是古代的泥瓦匠?住宅建筑是永久建筑。有一次我问一个学建筑的同学,一般楼房的设计寿命是多长,他愣了半天,才说,建筑是永久的,没有设计寿命一说。现在的高楼都是钢混结构,承重结构都是在内部,只要物理没有损伤到结构,地震没有超过设计,是没有寿命一说。

高层建筑是应付地皮短缺的问题,的确給高层住户带来很多不便,但是也不是不能住。最大的可能是,在将来高层楼房会沦为平民,打工阶层的住宅,甚至政府福利房。
回复 successful 2025-10-15 06:27
浮平: 从视频中谈到的大量事实可以看出,这是制度层面长期形成的结果:一是经济发展中没有建立起政府,企业与住户之间相互监督和追责的基本机制;二是金融贷款的政策多
“骗局”二字就是实在在的. 那些几十层楼的设计工程师难道不知道这些房子的寿命吗? 高层楼房的危险吗? 他们为什么要坚持这样做, 为了就是骗钱, 骗人来买. 买房子能住多长时间? 保修期以后得多少费用? 钱赚到手了, 其他关我屁事.
回复 successful 2025-10-15 06:40
Wuming123: 你以为现在的建筑设计师是古代的泥瓦匠?住宅建筑是永久建筑。有一次我问一个学建筑的同学,一般楼房的设计寿命是多长,他愣了半天,才说,建筑是永久的,没有设
本人第一专业就是建筑, 60年代國家大型建築企業工地工程技术人员, 当然知道建筑物的寿命. 只是不同的结构寿命有所不同. 你说的比较结实可靠, 寿命较长的是框架式现浇混凝土结构, 那也不是万寿无疆的. 现在的那些几十层楼的高楼大厦, 他们虽然是框架式混泥土 结构, 这些高楼大厦的寿命, 另外的影响重要因素是材质问题,, 地基的结构, 高层楼房的打桩深度, 打庄的数量, 质量, 都是极其重要的因素. 是否正确施工, 以及工人技术, 如果是农民工施工, 那就自求多福了.
回复 Wuming123 2025-10-15 07:50
successful: 本人第一专业就是建筑, 60年代, 就是工地工程技术人员, 当然知道建筑物的寿命. 只是不同的结构寿命有所不同. 你说的比较结实可靠, 寿命较长的是框架式现浇混凝土
估计你在国内盖房的经历,还停留在农民工可以盖的四层砖混结构的筒子楼。现在国内盖房也是层层审查,步步监理。有个学地质的,后来成了专门审核监理楼房地基施工,签字画押,出了事是要倾家荡产,坐穿牢底的!

中国的住宅的钢混土石结构,是永久建筑。和西方的木架子房不同。当然世界上那有永久的东西?永久的意思是在可预见的将来。美国的Sears塔(现在好像改名了),其实也是钢混结构,至今也没人说是寿命到头了。
回复 successful 2025-10-15 08:36
Wuming123: 估计你在国内盖房的经历,还停留在农民工可以盖的四层砖混结构的筒子楼。现在国内盖房也是层层审查,步步监理。有个学地质的,后来成了专门审核监理楼房地基施工
中国国内的豆腐渣工程比比皆是. 中国的房屋, 桥梁, 大型建筑, 出事的还少了吗? 中国几十年来都是盖房层层审查,步步监理。监理楼房地基施工,签字画押,出了事真的是要倾家荡产,坐穿牢底的?  实际上那么多的豆腐渣工程, 没看到谁来负责!  既然每个机构都签字画押, 那根本不可能有人被判刑坐牢, 倾家荡产?
回复 successful 2025-10-15 16:52
Wuming123: 估计你在国内盖房的经历,还停留在农民工可以盖的四层砖混结构的筒子楼。现在国内盖房也是层层审查,步步监理。有个学地质的,后来成了专门审核监理楼房地基施工
中国的那些豆腐渣工程, 尤其是那些 10城楼以上的高楼大厦, 50至70年后出了事, 这些签字的当事人早就死翘翘了, 还能找谁负责
回复 浮平 2025-10-15 22:38
successful: 中国的那些豆腐渣工程, 尤其是那些 10城楼以上的高楼大厦, 50至70年后出了事, 这些签字的当事人早就死翘翘了, 还能找谁负责
所以要深入分析:产生这种无奈的现状根本原因在哪里。
回复 successful 2025-10-15 23:11
浮平: 所以要深入分析:产生这种无奈的现状根本原因在哪里。
體制上, 法律上, 都是值得檢討的. 這不是一句話兩句話可以說得清楚的.
回复 Wuming123 2025-10-15 23:15
successful: 中国的那些豆腐渣工程, 尤其是那些 10城楼以上的高楼大厦, 50至70年后出了事, 这些签字的当事人早就死翘翘了, 还能找谁负责
你这就是诛心了!合工大的老教学楼是一帮子科学家(也就是苏联回来的理工科学生)设计的,那时找不到土木工程师。至今也没有寿命到头的迹象。

绝大多数工程技术人员都是按规矩(标准)设计和施工的。至于失误,意外,那里都不可能完全避免。不是中国独有。台湾也有大楼地下室全塌,二楼变一楼,台湾南方澳大桥断裂,美国也有巴尔的摩塌桥。
回复 浮平 2025-10-15 23:16
successful: 體制上, 法律上, 都是值得檢討的. 這不是一句話兩句話可以說得清楚的.
只有说,才可能说清楚。不说就可能永远也搞不清楚。回避,只是一种态度,或许与目的动机相关。
回复 successful 2025-10-15 23:49
Wuming123: 你这就是诛心了!合工大的老教学楼是一帮子科学家(也就是苏联回来的理工科学生)设计的,那时找不到土木工程师。至今也没有寿命到头的迹象。

绝大多数工程技术
我們在這裡談論的現代的幾十層樓的高樓大廈, 未來的危險. 不是研討那些小型建築. 以及個別小案例. 在90年代以前, 我擔任多種職務, 我主要的職稱就是建築工程師. 不言而喻 我擔任過多個工區的負責人, 監督那些高層建築的施工, 我肯定比你知道的更多. 也明白這裡面的貓膩以及多種不可告人的事實.
回复 Wuming123 2025-10-16 01:40
successful: 我們在這裡談論的現代的幾十層樓的高樓大廈, 未來的危險. 不是研討那些小型建築. 以及個別小案例. 在90年代以前, 我擔任多種職務, 我主要的職稱就是建築工程師.
哈哈,如果你就是豆腐渣工程的始作俑者,我就不多说了!世道好轮回,苍天放过谁?

岳飞忠义,泽及子孙,到了今朝,岳家子孙写信給太祖,太祖都会下旨安排。都是福报。刘少奇靠整人上位,最后自己下场凄惨,这都是因果。
回复 successful 2025-10-16 02:13
Wuming123: 哈哈,如果你就是豆腐渣工程的始作俑者,我就不多说了!世道好轮回,苍天放过谁?

岳飞忠义,泽及子孙,到了今朝,岳家子孙写信給太祖,太祖都会下旨安排。都是
你恰恰猜錯了,我這個人的性格就是好打爆不平. 是我整了不少豆腐渣的始作俑者 想當年, 那些趾高氣揚, 爆富的流油的 ,今在何處? 被下崗, 紛紛不在人世... . 別的我就不想多說了.
回复 发表评论 2025-10-16 03:00
温室里的建筑没有建筑寿命,室外建筑损耗是正常的.不用吵架
回复 successful 2025-10-16 08:38
中国大量的良田被毁坏, 根本无法恢复. 若干年以后, 这些豆腐渣工程 成片成片, 成堆成堆的高楼大厦将会成为无人区, 最终 被炸毁. 成为永久的废墟, 这就是改革开放的伟大成果之一.

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