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3，做一个认真的好学生
我们华人，来到加拿大也好，美国也好，首先想到的投资办法就是买房子。
这是一个无比聪明的选择。因为我们移民新来乍到，对加拿大和美国了解甚少，而做生意又是一项对人的综合素质要求特别高的工作。我们在北美，既缺乏专业知识，又没有人脉际关系，最容易操作又比较可行的当然就是买房子。
但是，即使是买房子，一旦进入了投资这个层次，对于买房人来说，也变成了一次严重的挑战。
一是因为这个市场中的竞争者越来越多，二是因为投资性的买房，选择的地域和范围非常广泛，面临的风险也比较大。
既然投入与收获总是相对应的，那么对于本来就并不了解北美市场的华人而言，如果你不能比别人付出更多的努力，你有什么机会赢呢？
你唯一获得成功的办法，是认认真真的从做一个学生开始。
这些年，我在网络上看到过很多买房的传奇故事。其实，那些真的就只是传奇，它并没有告诉你事实的全部。当然，不告诉你事实的全部，也是因为有太多的人，如果你真的把全部的事实都讲出来，就基本上没有一丝丝的趣味了，因为真的很枯燥很辛苦。
那么，怎样才算是一个好学生呢？就是必须深入了解市场。而了解这个市场，你首先要做的，就是大量查阅房源。
在北美，无论美国还是加拿大，了解房源，基本上是一份苦力活，只要你愿意用功，你一定可以做到。
在加拿大，所有的房源都基于MLS这个系统，所有卖家的房源都可以在这个系统挂出来，所有的买家都可以看到。不过，经纪人可以看到比普通买家更多的细节内容。
在美国，情况与加拿大相比，稍稍有一点不同。绝大部分房源也都基于MLS这个系统。卖家的房源只要在这个系统挂出来，所有的经纪人就都能看得到。
不过，美国也有不少的屋主会直接在Zillow、Trulia、Redin这些大网站上挂出房源，或者在eBay、Craigslist等这些类似于58同城\赶集网的网站上挂出房源，那么所有的这些也被认为是市场上的房源。
由于美国公布房源的渠道相当多元化，买家要全面了解市场房源的情况就必须花费更多的功夫。而且，像Zillow、Trulia、Redin这样的网站，操作的办法与MLS稍有不同，初初使用这些网站的人，不得不先适应一下。但是，它们比起MLS来，能够提供更详细的信息。
比如，我们想查询同类房产的真实市场价值，你可以很方便的在Zillow或eBay上，通过选择同一片区，得到已经售出的房源的信息，看到它们的成交价到底是多少。
但是，这里又有一个明显的问题：在这个房源完全公开的信息市场上，我们有多少机会拿到低于市场价的房源呢？
答案是：极少。（待续）