夏日家园保卫战(6)

作者:王博谈美加  于 2018-6-9 00:20 发表于 最热闹的华人社交网络--贝壳村

作者分类:王博谈美加|通用分类:热点杂谈

关键词:房屋, 维护

今天我讲房屋外围保护工作中最主要和最常见的一项:外墙。

在讲外墙之前,先给大家描述一下,外墙对于房屋来说到底是什么。

我们居住的房子都有两层墙,一层内墙,一层外墙。内墙的功能是承重和间隔,外墙的功能是挡风防雨。外墙对于房子来说,就像是一个人身上穿的衣服,而且是有防水功能的衣服。这个功能很重要,就像衣服对于我们的身体的重要性一样。这也就是为什么,房屋的外墙,在专业术语中,其实就叫COAT,外衣的意思。

外墙的材料通常分为石材、木材和复合塑料。塑料的材料不会发霉腐烂,但是没有呼吸能力,对木质房屋的适宜性其实不好,这就是为什么,真正的好房子没有用塑料外墙的,即使是很普通的房子,在加拿大,通常外墙使用的也都是各种木质的外墙。而石材通常只作为装饰。

既然外墙的功能如此重要,那当然它的维护一定很重要。

在讲如何维护之前,我们首先要讲讲,外墙通常容易出现哪些问题。外墙最容易出现问题的地方总是在墙的下半部分,比如外墙接近地面的地方、墙角的地方,还有错层的房屋,上一层与下一层交叉的地方,因为这些地方长期容易接触到雨水、雪水,而且外墙的一些地方往往长期没有充足的阳光。

由于雨水和少光的原因,这些地方会很自然的产生霉菌和青苔,时间一长,再抗腐蚀的木头也渐渐的被腐蚀掉了。腐蚀到一定程度,超过埋藏在外墙最下面的那一层白铁皮防护层之后,雨水就会跑到内墙里面去了。

维护外墙的方法其实没有你以为的那么难。

如果你家的是两层或者三层的独立屋,但是没有错层,那么,你的工作最简单,基本上只需要检查一楼贴近地基的地方,看看那里的外墙,在最下面的地方,有没有发霉,腐烂,或者油漆剥落的现象。

如果有,到HOMEDEPOT这样的地方,找到销售员,让他帮你找到专门除霉除青苔的化学药水,戴上手套,用海绵之类的东西,清洗有霉菌青苔或者腐烂的地方。注意,有些化学药水需要按比例和水勾兑,清洗之后,等一天左右,让外墙完全干透,不需要用清水去冲洗,直接重新刷油漆。如果你工作认真细致,这项成果至少可以保持三年。

如果你家的是两层或者三层的独立屋,而且有错层,那么,你的工作会比较复杂一些,因为你需要上到二楼甚至三楼,而且还要在二楼和三楼做工,包括刷油漆。如果你家的屋顶比较陡峭,那么你一定要找专业人员来做,因为你自己做,太危险了。

如果你家的屋顶比较平坦,你完全有能力自己做,那么,你需要做的内容与前面讲的基本上一样,检查外墙最下面的地方,有没有发霉,腐烂,或者油漆剥落。

注意,即使你自己对自己有信心,你最好事先简单实验一下,看看你站在二楼或者三楼上,清洗和刷油漆有没有困难。通常一旦你站在有一定坡度的屋顶上,做工是有相当难度的,超乎你的想象。一定要注意安全。

还有一个简单的办法,就是在外墙有发霉,但是腐烂并不严重的情况下,你只需要用喷水枪,将化学药水或者调制的化学药水,使劲喷洒在出现问题的地方,就可以了,因为所有的这些药水,都是不用另外再用清水冲洗的。


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