在美华裔买1890年的老房真要了命

作者:简翎  于 2021-11-10 20:50 发表于 最热闹的华人社交网络--贝壳村

作者分类:热点杂谈|通用分类:热点杂谈|已有36评论

关键词:老房, 电路

                                                          文/简翎

      上周末的一个早晨,一场可怕的大火烧毁了纽约州米尔顿市(Millerton)的一座超百年的老屋。在这个五卧两卫的一层半的房子里,住着七口人,一个五十一岁的华妇杨艾米与她的四个儿女还有两个亲戚。

      这位母亲活得很辛苦,在当地开了一家中餐馆,她一边做生意,一边独自抚养四个孩子。

      起火时,有五人在家,两人外出。消防车四分钟内赶到,算快的。其中三人包括上面提到的女主人被路人救出,但有两个年轻人不幸葬身火海,一个是二十四岁的杨珍妮,她是杨艾米的女儿,还有一个是三十岁的尼泊尔小伙子旺迪塔芒 Wangdi Tamang),有说是杨珍妮的男友,有说是杨艾米餐馆的厨师,暂时借住。

      可怜的杨艾米,七年前突然失去了丈夫,今又痛失了心爱的女儿,还被迫关闭了维持生计的餐馆,并且变成了无家可归的人,怎一个惨字了得!

      报道说,起火原因正在调查之中。不过,房子已经夷为平地,化为废墟了,物证灰飞烟灭,人证也部分缺损,还怎么找出起火原因呢?

      要我说,起火原因推测一下,不外乎四种情况:

      1、人为故意纵火;2、人为非故意纵火;3、雷击起火;4、电路起火。

      据传,虽然七口人挤在这样一套1600平方英尺的小房子里,但一家人相处还算融洽,那种人为因素故意造成的起火,发生的概率不大。

      那是不是在屋子里烧什么东西,比如信件,导致了大火呢?大白天,屋子里有五个人,其中一人用这种方式烧信什么的,太荒谬了,也不可能。

      起火当天,天气尚好,没有雷雨,这种可能性也排除了。那么,就剩下最后一种可能性了。

      想想看,一百三十年的老屋了,里面的电路系统改造了几次?如果只改造了一次,那就悬了。六七十年的老电线,老电线盒,老插座,老联接,老化得一塌糊涂,而且负载有限,老电路成了不定时炸弹,说不清什么时候,就引来无妄之灾。恐怕跟这种老电路连着的烟雾报警器也失灵了,那就更是雪上加霜了。估计起火点在阁楼,那里的线路最多,有的还把空调机放上面。

      怎么说呢?买这种老房子,一定要请专业人员先检查电路系统,如果电路几十年没更新,还要请专业人员重新铺设新电路,要完完全全,彻彻底底更新,一个接头都不放过,不留任何隐患。千万不可为了节省几个钱,因小失大,造成不可挽回的惨痛损失。像这样的小房子,改造电路系统,花个一万就解决问题了。

      这家主人在2000年花了11万买下了这座老屋,20年过去了,房子涨价到30多万。真该在今年赶紧卖了它,再买个新点的房住着。如果卖给老美,他们在这方面的忧患意识比有的老中强,说不定及时更新了老电路,从而,就可避免一场屋毁人亡的人间惨剧的发生了。


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发表评论 评论 (36 个评论)

5 回复 浮平 2021-11-11 00:15
出事前的照片外表看起来还不错。您分析的室内电路和各种设备出故障的可能性确实不小。
6 回复 简翎 2021-11-11 00:38
老房确实好看,但也存在着不少隐患,比如,地基,白蚁,线路老化什么的。
5 回复 tea2011 2021-11-11 01:42
简翎: 老房确实好看,但也存在着不少隐患,比如,地基,白蚁,线路老化什么的。
北美郊县的mice也是到处都藏身,经常把割草机电线咬断。
6 回复 tea2011 2021-11-11 01:44
买老房子的人需要身体好,并且很handy, 否则没有精力维护房子。
5 回复 light12 2021-11-11 07:14
我的一个房子2019电线短路失火。1983年建并不太老。当时有人在马上报告,烧了一小半屋顶。
3 回复 简翎 2021-11-11 07:42
tea2011: 北美郊县的mice也是到处都藏身,经常把割草机电线咬断。
这样来看,每年专业检查一下房子,还是很有必要的。
4 回复 简翎 2021-11-11 07:43
light12: 我的一个房子2019电线短路失火。1983年建并不太老。当时有人在马上报告,烧了一小半屋顶。
北美的房子大都是木制的,防火比防水更迫切,更重要啊。
2 回复 简翎 2021-11-11 07:46
tea2011: 买老房子的人需要身体好,并且很handy, 否则没有精力维护房子。
是啊,家里有个懂房子的,省心不少。
4 回复 红杏桃子245 2021-11-11 07:49
屋里一定要装防火报警器,经常检查报警器电池是否充足。 万一起火,报警器就会响,冬天也应该装一氧化碳报警器,有煤气超标就会响,Costco有卖的。。。。。
我家邻居早上4点家里着火,是她儿子晚上做夜宵吃,忘了关煤气灶。
3 回复 简翎 2021-11-11 08:28
红杏桃子245: 屋里一定要装防火报警器,经常检查报警器电池是否充足。 万一起火,报警器就会响,冬天也应该装一氧化碳报警器,有煤气超标就会响,Costco有卖的。。。。。
我家
是啊,小小的报警器,能起到很重要的作用。嫌换电池麻烦,可以买十年期的报警器,十年不用换电池,一个就五十多
5 回复 8288 2021-11-11 10:35
light12: 我的一个房子2019电线短路失火。1983年建并不太老。当时有人在马上报告,烧了一小半屋顶。
知道多一点建筑方面的代码问题会少点吗?
4 回复 8288 2021-11-11 10:36
tea2011: 买老房子的人需要身体好,并且很handy, 否则没有精力维护房子。
主要还是钱的问题,
4 回复 light12 2021-11-11 16:03
简翎: 北美的房子大都是木制的,防火比防水更迫切,更重要啊。
过去还有一个房子,小孩忘记关炉子火烧了一楼天花板。损失不大。估价2万多。这次烧估价8万多.
4 回复 light12 2021-11-11 16:05
8288: 知道多一点建筑方面的代码问题会少点吗?
保险公司雇人调查原因找出配电盘上方电线短路,铜线,为啥真不知道。新的布线要通过市政府验收。
4 回复 简翎 2021-11-11 22:08
8288: 知道多一点建筑方面的代码问题会少点吗?
是的,多知道些建筑方面的知识,终生受益。
4 回复 简翎 2021-11-11 22:08
light12: 过去还有一个房子,小孩忘记关炉子火烧了一楼天花板。损失不大。估价2万多。这次烧估价8万多.
炉子也是一大隐患,一定要注意检查炉灶,尤其是睡觉前。
3 回复 简翎 2021-11-11 22:09
light12: 保险公司雇人调查原因找出配电盘上方电线短路,铜线,为啥真不知道。新的布线要通过市政府验收。
一定要请有资质的专业人员布线。
5 回复 tea2011 2021-11-11 22:42
light12: 我的一个房子2019电线短路失火。1983年建并不太老。当时有人在马上报告,烧了一小半屋顶。
做地主也烦心的事不少。
4 回复 tea2011 2021-11-11 22:44
简翎: 这样来看,每年专业检查一下房子,还是很有必要的。
一年一查估计不想化这个钱的人多,以前5百,现在又涨了吧
3 回复 tea2011 2021-11-11 22:45
红杏桃子245: 屋里一定要装防火报警器,经常检查报警器电池是否充足。 万一起火,报警器就会响,冬天也应该装一氧化碳报警器,有煤气超标就会响,Costco有卖的。。。。。
我家
是的,很重要。现在规定卖房必须有这二样否则不能成交。
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