- 加拿大和新西兰哪个移民好，全方面分析汇总！ [2022/07]
- 澳洲移民政策最新变化必看 [2022/07]
- 别上当！英国留学生警惕签证诈骗 [2022/07]
- 最新政策，新西兰配偶工签将要被取消了？ [2022/07]
- 重磅！中国开放绿卡申请！ [2022/08]
- 新西兰投资移民政策大变天，500万纽币起！ [2022/07]
- 最新！新西兰推出移民”绿名单“，这56个职业太赚了 [2022/07]
- 新一轮税收抵免开启，数百万澳人能拿$1500退税！别忘了申报 [2022/07]
- 50年来首次上涨，加拿大这项福利每年可领$8800 [2022/07]
- 加拿大牛奶金领取攻略！一娃能领超50万人民币！ [2022/07]
- 纽约地铁隧道终于将有手机信号了 [2022/08]
- 神秘病毒肝炎席卷全球，重症需肝脏移植，加拿官宣已有儿童中招！ [2022/04]
- 美国终于扛不住了，国内通胀实在太高，放风调降中国商品关税 [2022/04]
- 【转载】美国移民知识：绿卡即将过期，如何更换？ [2022/08]
- 北京加拿大签证申请中心暂时关闭，录指纹、贴签证均受严重影响！ [2022/05]
- 【转载】在加拿大，中文是使用最普遍的非官方语言 [2022/08]
- 美国忽然宣布：彻底断供！！ [2022/08]
- 佩洛西访台对澳意味什么? [2022/08]
- 降低汽油税，提高电动汽车补助，安省各政党应对高油价宣布承诺！ [2022/05]
- 最新加拿大留学生入境攻略 [2022/08]
- 美国CDC放宽“新冠管制” [2022/08]
- 加拿大海关悄悄更改了入境规则 [2022/08]
- 墨西哥计划成为LNG出口中心 [2022/08]
- 【转载】EB-1A美国杰出人才移民注意事项： [2022/08]
- 注意！出行方式大变 [2022/08]
- 美国房价再创新高！ [2022/08]
- 重磅！安省官宣三项新的税收福利 [2022/08]
- 墨尔本火车赠送免费乘车服务！ [2022/08]
加拿大主要房地产市场报告了上个月的销售情况，数据很不理想。多伦多和温哥华都报告了销量和价格的急剧下降。其他大型市场也开始显示出颓势。
RBC助理首席经济学家Robert Hogue表示：“现在，房屋调整在加拿大各地蔓延。在多伦多和温哥华地区，房市活动下降正迅速成为过去半个世纪以来最严重的一次下滑。”
RBC称，较高的利率是此次房市调整的催化剂。当买家意识到房价不可能永远上涨后，房市繁荣遭到抑制。在经历过房价的快速攀升之后，买家不太可能会对下跌的价格做出很快的反应。
该银行表示，价格增长幅度较小的市场更可能会调整幅度小一些，但也只是可能而已。目前，房价较低的卡尔加里和蒙特利尔也受到了影响。
目前，多伦多和温哥华的房市关键指标显示，调整已经开始。Hogue说，多伦多现在的房市增速是过去13年来最低的一次，不包括2020年4月疫情封锁期。此外，今年3月份以来，活跃的房源增加了58%，MLS的成交价指数下降了13%，大约为$17.8万加币。仅在7月份的跌幅，就达到了$4.7万加币。
RBC称，温哥华的房市表现比多伦多好一点点，自4月以来房价已下跌4.5%（$5.7万加币）。但是，这种情况很快就会发生变化。
Hogue说：“我们认为温哥华的房市调整还处于早期阶段。大温哥华地区的买家面临着进一步的压力，因为央行的加息已经使负担能力达到了令人窒息的水平。”
RBC预测，加拿大央行将在秋季再加息75个基点，这将继续冷却房市。
“我们预计，随着买家采取观望态度，同时确定的贷款利率影响，经济低迷将加剧，并进一步蔓延。”
RBC预测加拿大房市出现历史性调整，这听起来可能是个坏消息。但是，该银行并不这么看。他们表示，房市在过去两年的奔跑之后，也该歇歇了。较高的住房成本一直在将资本从生产性经济中转移出来。这将导致经济增长的永久性放缓，这比住房下降几个点，要糟糕得多。