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中国房地产泡沫开始破灭

作者：shen fuen  于 2011-10-28 09:26 发表于 最热闹的华人社交网络--贝壳村

作者分类:新话题|通用分类:政经军事|已有9评论

中国房地产泡沫开始破灭

由于保障房开工全面铺开，限购、限贷等措施出台，多地银行上调首套房贷利率，国内房地产开发投资增长回落，房地产投机炒作下降: 从今年的第三季度开始，房地产成交量急剧下跌，与去年同期相比，国内20大城市的价格及成交量均已都下滑了三分之一，一些大型房企在部分地区降价促销。数据表明，9月份70个主要城市中有46个房价停止上涨或开始下滑。所以，房地产市场已步入下行通道，大量炒房资金已开始从楼市流出，在美国上市的房地产中介易居（中国）控股有限公司(E-House (China) Holdings)的股价一年内，从每股17美元跌至不足8美元。目前房价降幅已经很大，一些早些时候以更高价格买房的人抗议房地产开发商，有些人攻击售楼处以泄愤。一些炒房者开始抛售房源。银行房贷泡沫破灭危险加大。

发出警报信号的是南方繁华城市温州。据报道，4月份以来温州跑路老板达到了29人。还有一位老板自杀。上个月，九名公司老板全都在一天之内突然跑路，以求避免破产。目前，温州中小企业的非正规民间高利借贷已愈演愈烈，许多企业再也无法从银行获取贷款。温州自从六月份以来，二级市场的房价已下跌15-20%。国庆期间，温家宝总理赴温州考察，这一次考察恰恰印证了中国现在最棘手的经济问题，就是房地产泡沫开始破灭。


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发表评论 评论 (9 个评论)

4 回复 乔雨风 2011-10-28 09:35
watch over the situation, hope you have more fact/data
2 回复 越湖 2011-10-28 10:57
乔雨风: watch over the situation, hope you have more fact/data
ditto.
4 回复 心隨風舞 2011-10-28 13:20
早晚的事儿。
2 回复 平凡往事 2011-10-28 23:55
别
3 回复 gaofeng-1 2011-10-29 05:06
新房5年内跌50%,因有银行扛着.二手房5年内将跌80%,杯具啊!!!!!!!!
2 回复 jd918 2011-10-29 12:16
从政策上讲房价跌否取决于中央和地方的博弈，看来目前中央是占了上风，就看能否再坚持一下了
3 回复 ging 2011-10-29 14:06
乞丐的心愿就是大饼一分钱一个，油条一分钱一根，豆浆一分钱一碗。中国房价什么什么时候会降？等到有人说“嗨，房价降了”回答是“是吗？我怎么不知道？”的时候，那就真的降了。当亿万人民盼望房价下降时，人民的眼神在支撑着它呢。
2 回复 zhousx18 2011-11-7 08:07
中国的资本主义是真的还是假的？就看这泡沫破不破？
3 回复 shen fuen 2011-11-7 12:46
乔雨风: watch over the situation, hope you have more fact/data
全国房价降声一片。到10月下旬，从一线到二线城市、从华东、华南到华北区域，包括中海、万科、龙湖、恒大等在内的各大房企，频掀降价潮，部分楼盘价格降幅超20%，降价范围波及城区和郊区。多位业内人士认为，在骤增的市场竞争压力之下，开发商选择降价出货回笼资金，明年初市场将最为低迷。

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