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回复 举报 [ 7楼 游客 (104.28.x.x) ] 发表于 2025-11-28 03:37
6楼 一杯星巴克: 估计房价趋向是继续下跌 .... 美国房屋已经不是一般工薪阶层可以...
也看地区和学区。这几年股市高涨造出大批富翁,旧金山西雅图纽约波士顿房价还会继续上升
回复 举报 [ 6楼 一杯星巴克 ] 发表于 2025-11-28 03:19
估计房价趋向是继续下跌 .... 美国房屋已经不是一般工薪阶层可以负担得起了, 最近几年 ‘可负担’ 的都只能是 ‘公寓’, 但公寓也因管理、维修、保养 (绿植、泳池、升降机 ...) 费用上涨,导致每月的  ‘HOA' 也年年提升至500---700, 更难负担了 !  .....
回复 举报 [ 5楼 游客 (99.177.x.x) ] 发表于 2025-11-27 22:48
3楼 游客(73.7.x.x): 房价已经物超所值,导致土地税不断增加,房主苦不堪言,受益的是...
土地税增加是因为地方政府开支增加。某一年政府土地税收多了,财政出现了盈余,后一年税收就会适当减少。
回复 举报 [ 4楼 游客 (146.75.x.x) ] 发表于 2025-11-27 17:49
现在还是房贷利率太高,很多人在等FED减息,明年春夏美国房市应该恢复增长。
2 回复 举报 [ 3楼 游客 (73.7.x.x) ] 发表于 2025-11-27 16:14
房价已经物超所值,导致土地税不断增加,房主苦不堪言,受益的是政府税收。应该将这个泡沫戳破。
6 回复 举报 [ 2楼 游客 (172.98.x.x) ] 发表于 2025-11-27 15:54
唱衰美国房市能掩盖共匪的房市泡沫破裂的惨状么

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