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逾半上市屋 两周就卖出 这个城市 全美最热房市

京港台:2019-6-4 22:29| 来源:世界日报 | 评论( 2 )  | 我来说几句


逾半上市屋 两周就卖出 这个城市 全美最热房市

来源:倍可亲(backchina.com)

  房地产经纪公司“Redfin”在最近的一份报告中指出,华盛顿州塔科马(Tacoma)在今年春天成为全国最热门的房地产市场,因有许多人转向当地购买房屋。

  这项分析报告指出,塔科马都会区有超过50%房屋在上市两周内签约成交,该市的待售房屋大约在八天内就可找到买家,是全国上市时间中位数最短的市场。

  数据显示,该市49.7%的房屋以高于喊价的价格售出,除了旧金山(专题)、屋仑和圣荷西外,这个比率高于任何都会区。该市的房价上升6%至37万元,而房屋库存下降12.5%。

  塔科马的Redfin经纪人艾伦‧康比恩(Ellen Campion)说:“普通购屋者已受够了西雅图(专题)的昂贵屋价,主因是大多数人无法与亚马逊(Amazon)等公司的高薪技术人员和高管竞争,许多买家转向塔科马,造成出价战增加,以及房屋售价高于喊价的现象,特别是不需修缮、能马上入住的房子。”

  塔科马的另一名Redfin经纪人艾希莉‧史普瑞查(Ashley Sprecher)说,由于西雅图市中心的屋价高,使购屋者离开,“他们向南移动后,手上的资金增值。”

  数据显示,塔科马的中位屋价为37万元,而西雅图是59万5000元。分析指出,全国的中位屋价为31万4876元。

  “史坦普/凯斯席勒指数”(S&P CoreLogic Case-Shiller)显示,屋价指数比一年前同期上升2.7%,低于2月份的3%年度涨幅。20个城市的屋价指数与去年相比大幅下跌,去年上升6.7%。

  西雅图3月份的屋价比去年同期上升1.6%,但远不及2018年3月的13%升幅。旧金山的屋价仅上升1.4%,拉斯维加斯的升幅最大,为8.2%,其次是凤凰城,上升6.1%。

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