贾跃亭难收钱 北京地产项目大减价无人问津

贾跃亭难收钱 北京地产项目大减价无人问津

　　贾跃亭一系列失信行为导致旗下资产成烫手山芋。（VCG）

　　阿里拍卖网站页面显示，8月1日上午10时，乐视控股持有的北京财富时代置业有限公司全部股权流拍。此次起拍价为人民币(专题)21.87亿元（1人民币约合01449美元），与第二次拍卖时持平。据了解，此次拍卖标的北京财富时代置业有限公司主要拥有地产项目世茂工三，被认为是贾跃亭在中国国内为数不多有价值的资产。

　　阿里拍卖网站显示，乐视控股持有的北京财富时代置业有限公司的全部股权第三次拍卖时间为：2019年6月2日10时至2019年8月1日10时止。与第二次起拍价持平，较第一次起拍价低了1.13亿元，本次评估价约为32.89亿元；保证金从第一次拍卖的1.15亿元，降至1.09亿元。

　　据中国内地中新社旗下新媒体中新经纬8月1日报道，此次拍卖热度不减，有3.1万人围观，223人设置提醒，但最后无一人报名，最终导致流拍。

　　拍卖方北京市第三中级人民法院披露的司法鉴定项目评估报告显示，北京财富时代置业有限公司主要资产为世茂工三，包括位于朝阳区工人体育场北路13号院3号楼、5幢地下一层部分商业及车位，建筑面积共4.9万平方米。

　　天眼查提供的信息显示，北京财富时代置业有限公司地址位于北京市朝阳区建国路甲92号21层2105室，公司主营业务为房地产开发等。法定代表人为前乐视网监事吴孟，注册资本10.1亿元，由乐视控股全资拥有。

　　此外，天眼查还显示，该公司面临的司法风险高达37条，其大股东乐视控股股权冻结次数高达29次，同时，乐视控股还是最高人民法院所公示的失信公司。

　　据了解，世茂工三是北京著名的商业地产项目，地处热闹繁华的三里屯地区，主要业态为商场。在三里屯这个“寸土寸金”之地，每天人流如梭，堪称京城最为繁华的地段。那么乐视控股不惜降价1亿元拍卖此项目，为何还是流拍了？

　　对此，北京大成律师事务所律师朱宝指出，该项目的市场价值虽然很高，但是在目前的这种经济环境下，其价值无法通过拍卖来体现。而且拍卖是全公开的，如果私下转让，可能还有人买，因为这一项目的背后是乐视，纠纷和争议特别多，接盘后商誉会受到影响。

　　易居研究中心研究总监严跃进也认为：“此项目流拍说明机构投资客对于此类收购并不关心。很大的原因在于乐视风波很大，包括此前恒大新能源汽车出现的纠纷，多少使得投资者担心此类项目诚信度不高。或者说，是否存在一些隐瞒的问题，以及是否存在各类交易的瑕疵，类似问题很难回答，自然此类项目拍卖，是没人迎合的。”