受贸战影响 中国买家剧减60% 冲击美房地产
来源：倍可亲(backchina.com)
彼得斯(左)认为如果美中贸易战持续，恐怕将为房市带来更多负面影响。(记者颜嘉莹／摄影)
房产公司“Reuveni Real Estate”与纽约(专题)曼哈顿中城西的新开发案“Charlie West”共同举办的“房市现况”论坛，7日在纽约曼哈顿中城举行。(记者颜嘉莹／摄影)
国际政治与美中贸易战严重影响中国投资人来美投资和置产的意愿。7日在纽约举行的“房市现况”(State of the Market)论坛上，房屋仲介业者和专家表示，今年上半年纽约房市的中国买家减少近六成，其他地区也有不同程度的跌幅；Warburg创办人暨执行长彼得斯(Frederick W. Peters)指出，贸易战若持续，将失去更多中国买家，为房市带来更多负面影响。
7日由房地产公司“Reuveni Real Estate”与曼哈顿中城西的新开发案“Charlie West”共同举办的“房市现况”(State of the Market)论坛，邀请彼得斯、地产经纪公司Brown Harris Stevens执行长Bess Friedman、长岛市最大的地产公司“摩登空间”(Modern Spaces)总裁兼执行长Eric Benaim等多位房产分析师、仲介业者探讨2019上半年房市现现况。
对于2019年上半年的房市表现，彼得斯表示：“第一季表现很糟糕、第二季看到更多活力”，他说，“豪宅税”(mansion tax)以及国际政治影响房市，造成房市表现不如预期，而因为美中贸易战，已经看到中国买家减少了50%至60%，如果贸易战持续下去，将会失去更多中国买家，对房市产生负面影响。
不过Douglas Elliman地产公司经纪人Jacky Teplitzky则认为，虽然因为贸易战导致中国买家减少，但仍有许多其他国外买家涌入；她表示，有不少从墨西哥和阿根廷来的买家积极投资美国的高端房产，因此她仍相当看好美国房地产对外国人的吸引力。
在目前全美房市发展最快速的社区之一─纽约市皇后区长岛市(Long Island City)，在去年底电商巨擘亚马逊(Amazon)宣布第二总部将进驻后带来销售热潮，吸引不少投资客争相投资，但在今年2月亚马逊投资案破局；Eric Benaim表示，在去年11月至今年2月期间，长岛市就已卖出400套单位，“即便亚马逊离开，却让更多国际买家看到这个社区的发展力，我对未来表现很乐观”。
