530万的房子 浙江女子以480万价格卖了！什么操作
来源：倍可亲(backchina.com)总价530万元的房子，浙江永康女子蒋某凑不够钱没买，谁知过了一年，她竟然以480万的价格将这套房子卖了。
近日，因卖房诈骗，蒋某被永康公安江南派出所抓获。
蒋某今年28岁，经营一家服装店，月入4000左右。 2019年，蒋某想买一套房子，通过房产中介了解到一套位于江南街道某小区的住宅，并支付了10万元定金给中介。
之后，房主称购买该住宅需要全款支付，但 蒋某拿不出这么多钱 。而因蒋某自身原因无法履行合同义务，遂该笔定金无法退还。
蒋某和从事房产中介的朋友小于在一次偶然聊天中了解到，今年房产生意不好做，提成钱也不好赚。这时， 蒋某突然想到自己那套未购买成功的房子，于是她便对小于说自己是该套住宅的业主，现在打算出售 ，就委托给小于所在的中介，并称成交后让其赚点提成，因是朋友，加上蒋某平时出手阔绰，小于并没有怀疑这套房子的“真实性”。
2020年11月30日，小于约蒋某到其店里面谈。因为蒋某对该住宅信息一清二楚，中介店主胡女士便没有怀疑。 而该住宅按照市场价应该在530万元左右，但蒋某给出480万的价格。50万的优惠，让双方愉快的达成了口头协议，随即胡女士便转账给蒋某2万元的销售押金。
第二天，胡女士便联系蒋某到店里签买卖协议。协议签好后， 胡女士又向蒋某支付了120万元作为购房订金 。当问起房产证时，蒋某称自己今天没有带出来，明天才能拿过来。一切看似顺理成章，胡女士欣喜的认为只要静等拿房就可以了。
可让胡女士没想到的是，在协议签好后，蒋某便 以各种借口搪塞，迟迟拿不出房产证和房门钥匙 ，胡女士这才起了疑。
12月4日，胡女士便到其“房产”的小区物业询问情况。物业的回答更加肯定了胡女士的猜测，该房产根本就不是蒋某的，胡女士当即便要求其将支付的122万元返还。但蒋某依旧推脱，还声称这个房产是因为表姐欠了她妈妈一千多万才抵押给自己的，房产证确实是在自己手里的。并且还伪造了转账截图，企图蒙混过关，但胡女士对蒋某已经不报有任何信任，遂于12月18日报警求助。
永康市公安局江南派出所接到报警后，立即受案调查。审讯中，蒋某对自己以卖房子实施诈骗的犯罪行为供认不讳。
民警发现，在不到一个月的时间里，蒋某先后购买保险、还贷款、购物，已经把胡女士的购房定金花掉了80多万。
目前，蒋某因涉嫌诈骗，被公安机关依法采取刑事强制措施，案件正在进一步审理当中。
买房一定要小心。
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近日，浙江杭州的徐先生反映，前段时间他买了一套loft公寓。近日房子交付了，他去现场一看，有点接受不了。他说自家公寓的大门要比别人家的矮了一截，到底什么情况？
“我买这个房子就花了5分钟，但是我这个房子和别人的有巨大差异。 我觉得他们真的是对我的一种羞辱，对我智商的一种羞辱，对我人格的一个侮辱。”买一套公寓，徐先生怎么会认为自己受到了侮辱？事情还要从今年8月份说起。当时徐先生在杭州大悦城买了一套公寓，61平方186万，房子很快在交付，可徐先生来收房时却发现了一个大问题。
“在走廊的时候我很开心，可是走到自家房子的时候我就有点傻眼了。”徐先生告诉记者，自家的门比别人家的矮了一截。在现场徐先生也拿着尺子进行了测量，他们家入户门的高度是1米96，而邻居家的却有2米24，在走廊里一眼就能看出徐先生房子的入户门比别人矮。同时徐先生说，打开房门后，自己还被储物室惊到了。
徐先生所说的储藏室在公寓的二楼，不过看上去更像是一个挂在墙壁上的嵌入式衣柜，没有楼梯可以进入。交房后，徐先生也找过开发商反映此事，但是徐先生说，沟通过程中对方的言语让他感觉不太舒服。“他们的总经理就老是说，你小学数学没有学过吗？或者说这不是住宅，法律没有规定我必须要向你披露不利因素。”徐先生表示，目前的诉求就是要退掉。
大悦城的公寓，是大悦城控股集团开发，总公司是中粮集团。徐先生公寓的入户门，为什么和邻居家高度差30公分。开发商表示徐先生家的门比别人矮，是因为二楼的层高比别人高，这个情况此前是告知过的。杭州中粮大悦城项目营销负责人邵女士称，“很具体地告诉了他层高4米2，以及我楼上1米83，我楼下两米零一点的层高。”而徐先生表示，销售并没有告诉自己门的具体高度。
开发商表示房子的层高提前告知过，总层高减去二楼层高就能得出门的高度，是徐先生自己没算。而且徐先生买168万的房子，前后就花了五分钟时间，开发商认为徐先生自己也没对房子做充分了解。门以及储物间的情况，他们之前都告知过。
现场徐先生承认买房子确实比较仓促，但徐先生说当时销售没有特别强调，现在他想退房。最终在记者的协商下，开发商表示会继续与徐先生协商，新闻播出前徐先生表示，双方已经达成初步一致。
