怒斥房客藉疫情赖房租 全美屋主联盟反纵容"租霸"

怒斥房客藉疫情赖房租 全美屋主联盟反纵容"租霸"

　　“全美屋主维权联盟”将参加周日在法拉盛举行的“我们属于这里：皇后区反对仇恨犯罪”大游行，发出反对纵容“租霸”的诉求声音。联盟1日与竞选纽约(专题)市议会法拉盛20选市议员参选人黄敏仪，提醒会员，申请总数13亿元的“联邦租客与业主援助提案（Federal Tenant and Landlord Relief）”补助因疫情纽约州实施新冠肺炎紧急驱逐及法拍禁止法案，租客没有支付租金的损失。

　　多位华人(专题)房东诉苦指部分房客藉禁驱赶法案为保护伞，故意拒绝付租金逾一年，很多依靠出租房屋收入支付银行房屋贷款和生活费，由于没法收到租金，一家大小还要打几份工赚钱，苦不堪言。

　　从中国移民(专题)美国多年，辛勤打工积畜，买下皇后区牙买加与新鲜草原接壤167街的一间80万元房屋，头款付了30万元的高先生，气愤但又非常无奈的说，本以为把房屋二楼出租帮补银行房贷，最后却是一场噩梦。他说，去年新冠肺炎疫情不久，以每月1,900元租金租给一名白人男子，1人独占3间睡房，一年多以来，这名房客以受疫情影响分文租金未交，并搬出“新冠肺炎紧急驱逐及法拍禁止法案”，房东若向房客逼迁是违法，不但不付房租，夏天还把房间的空调日夜不停开着，电费全部由房东买单。

　　禁驱赶法案“租霸”保护伞

　　高先生说，他与妻子对“新冠肺炎紧急驱逐及法拍禁止法案”保伞下的恶房客一点办法也没有，而房屋法庭也因疫情不受理租务纠纷案件。他与妻子只有打工赚钱供房贷。从事餐饮业的高先生说，现在一星期打两天散工，“新冠肺炎紧急驱逐及法拍禁止法案”下，房东之苦，非当事者难以体会。

　　李姓运输业者，在史丹顿岛买下一间百万元房屋，计划自住和出租部分单位补助银贷款，李先生痛苦不己的说，如意算盘打不响，房屋租给一名租客，他以二房东再分租给其他租客，房屋遭到严重破坏，在“新冠肺炎紧急驱逐及法拍禁止法案”下，不能把房客赶走。

　　另一位有房屋在法拉盛的房东说，“新冠肺炎紧急驱逐及法拍禁止法案”保护了“租霸”，他的出租房屋自从禁止驱赶令实施后，就被故意赖租的租客不交租，当他要求租客支付租金，还被恐吓说房屋不清洁和违例等理由拒绝交租。

　　纽约州议会通过“新冠肺炎紧急驱逐及法拍禁止法案”（COVID-19 Emergency Eviction and Foreclosure Prevention Act），法案，适用于一家庭住宅业主、合作公寓业主、住宅单位在10个以下且业主自住的多家庭住宅业主。去年12月州长柯谟签署逼迁禁令延长至2021年5月1日。纽约州议会将于5月3日开会讨论是否延长法案。