上海一小区墙像撕开牛肉干门拧成"麻花' 官方回应
来源:倍可亲(backchina.com)湖滨别墅、独门小院
想必是很多坊友向往的吧
不过,朱家角镇水悦坊小区的业主们
买了别墅,却没能享福
反而每天进出家门
都“吓丝丝”的
……
为什么呢?
就怕不知道哪天
自家院墙轰地倒下来!
是不是真像居民说的那么严重呢?
坊记立即赶到小区了解情况
远远一看,感觉还好
但是凑近看看……
坊记也不由倒抽了一口冷气
有的人家,墙面像被撕开的牛肉干↓
有的人家,门框被拧成了麻花↓
还有的人家,墙已经“颔首”了↓
谢女士 水悦坊小区居民
围墙裂成这个样子,每天经过都很胆战心惊!就担心哪天真的倒下来砸到人!靠近围墙就是车位,也怕车被砸坏。
更令人担心的还有
部分裂开的墙体里
还埋了煤气管和量表
马女士 水悦坊小区 业委会主任
南区有些业主,由于墙体开裂,煤气管道都扯开了,这是很危险的一件事!
据了解,该小区共有一百余栋小别墅
家家户户都有院子
2013年交房至今
陆续出现地面沉降、墙面开裂的
达30余家
有居民注意到
在院墙与房屋之间
一开始就安装了铁皮
不少居民怀疑
是不是开发商早就知道
院墙会有隐患?!
然而,由于小区最初没有业委会
居民们只能分别向物业报修
2018年,业委会终于成立了!
第一件事,就是向开发商提出维权
但还是困难重重
马女士 水悦坊小区 业委会主任
开发商承认是质量问题,但是他们说要走流程。当初我们跟他谈好了(修墙),但是过了一两年或几个月就换一个新的经理,新来的经理不了解情况,所有的流程和报备又要从头开始,就这样周而复始。
经过不断沟通
2019年,开发商终于动工修缮
直至去年,完成了五家围墙的修复
然而好景不长
正当业主们满怀希望之时
工程又停下了……
马女士 水悦坊小区 业委会主任
本来我们想,虽然修得慢,只要两家两家地在修、在动,那我们也不着急。谁知就这样停顿下来了,去年完工到现在,一户人家也没动过。
记者从居委会了解到
今年4月7日,青浦区房管局牵头
就此事召开专项协调会
会议纪要显示
区建委和第三方技术服务机构初步判断
该项目追赶工期未压实地基
导致了院墙开裂外倾的问题
商亚东 青浦区朱家角镇 珠湖居民区 党支部书记
会上,区房管局、区建管委、居委会、物业公司、第三方的检测公司和开发商一起协调了这件事。当时就指出,外墙的倾斜问题是属于工程质量问题。区建委问开发商有没有按图施工?他们说是按图施工的,要去调图纸……到现在没有后文了。
而导致维修一拖再拖的主要原因
是2016年,该开发商发生了股权变更
之后,公司人员频繁调整
眼下的客服经理,今年8月刚刚上任
他表示,公司愿意承担相应维修责任
但由于存在违法搭建、
报修记录不全等情况
目前还在确定具体方案
高森 上海珠街阁房地产开发公司 客服经理
这个事情我们认,所以我们也在积极配合。我们目前正在走公司内部流程,具体的时间节点在9月底能确认。跟业委会、居委会碰个维修方案之后就能执行。
希望这次真的能彻彻底底地
把这个“烂摊子”收尾
你的小区有没有类似的情况?
对于物业、开发商的“拖拉”
有没有好的对付经验可以分享?