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上海一小区墙像撕开牛肉干门拧成"麻花' 官方回应

京港台:2021-9-3 10:09| 来源:新闻坊 | 评论( 9 )  | 我来说几句


上海一小区墙像撕开牛肉干门拧成"麻花' 官方回应

来源:倍可亲(backchina.com)

  湖滨别墅、独门小院

  想必是很多坊友向往的吧

  不过,朱家角镇水悦坊小区的业主们

  买了别墅,却没能享福

  反而每天进出家门

  都“吓丝丝”的

  ……

  为什么呢?

  就怕不知道哪天

  自家院墙轰地倒下来!

  是不是真像居民说的那么严重呢?

  坊记立即赶到小区了解情况

  

  远远一看,感觉还好

  但是凑近看看……

  坊记也不由倒抽了一口冷气

  有的人家,墙面像被撕开的牛肉干↓

  

  有的人家,门框被拧成了麻花↓

  

  还有的人家,墙已经“颔首”了↓

  

  

  谢女士 水悦坊小区居民

  围墙裂成这个样子,每天经过都很胆战心惊!就担心哪天真的倒下来砸到人!靠近围墙就是车位,也怕车被砸坏。

  更令人担心的还有

  部分裂开的墙体里

  还埋了煤气管和量表

  

  

  马女士 水悦坊小区 业委会主任

  南区有些业主,由于墙体开裂,煤气管道都扯开了,这是很危险的一件事!

  据了解,该小区共有一百余栋小别墅

  家家户户都有院子

  2013年交房至今

  陆续出现地面沉降、墙面开裂的

  达30余家

  

  有居民注意到

  在院墙与房屋之间

  一开始就安装了铁皮

  不少居民怀疑

  是不是开发商早就知道

  院墙会有隐患?!

  

  然而,由于小区最初没有业委会

  居民们只能分别向物业报修

  2018年,业委会终于成立了!

  第一件事,就是向开发商提出维权

  但还是困难重重

  

  马女士 水悦坊小区 业委会主任

  开发商承认是质量问题,但是他们说要走流程。当初我们跟他谈好了(修墙),但是过了一两年或几个月就换一个新的经理,新来的经理不了解情况,所有的流程和报备又要从头开始,就这样周而复始。

  经过不断沟通

  2019年,开发商终于动工修缮

  直至去年,完成了五家围墙的修复

  

  然而好景不长

  正当业主们满怀希望之时

  工程又停下了……

  

  马女士 水悦坊小区 业委会主任

  本来我们想,虽然修得慢,只要两家两家地在修、在动,那我们也不着急。谁知就这样停顿下来了,去年完工到现在,一户人家也没动过。

  记者从居委会了解到

  今年4月7日,青浦区房管局牵头

  就此事召开专项协调会

  会议纪要显示

  区建委和第三方技术服务机构初步判断

  该项目追赶工期未压实地基

  导致了院墙开裂外倾的问题

  

  

  商亚东 青浦区朱家角镇 珠湖居民区 党支部书记

  会上,区房管局、区建管委、居委会、物业公司、第三方的检测公司和开发商一起协调了这件事。当时就指出,外墙的倾斜问题是属于工程质量问题。区建委问开发商有没有按图施工?他们说是按图施工的,要去调图纸……到现在没有后文了。

  而导致维修一拖再拖的主要原因

  是2016年,该开发商发生了股权变更

  之后,公司人员频繁调整

  眼下的客服经理,今年8月刚刚上任

  他表示,公司愿意承担相应维修责任

  但由于存在违法搭建、

  报修记录不全等情况

  目前还在确定具体方案

  

  高森 上海珠街阁房地产开发公司 客服经理

  这个事情我们认,所以我们也在积极配合。我们目前正在走公司内部流程,具体的时间节点在9月底能确认。跟业委会、居委会碰个维修方案之后就能执行。

  希望这次真的能彻彻底底地

  把这个“烂摊子”收尾

  你的小区有没有类似的情况?

  对于物业、开发商的“拖拉”

  有没有好的对付经验可以分享?

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