恒大债务危机 恒大许家印突“转让”香港山顶大屋

恒大债务危机 恒大许家印突“转让”香港山顶大屋

　　正当中国恒大债务危机升级，集团主席许家印及有关人士持有的山顶布力径两间大屋，其公司突然转换董事，意味着许氏“转让”该两个贵重物业。市场人士估计，许氏以公司形式“转让”山顶大屋，或有新部署。

　　许家印及有关人士持有的山顶布力径两座洋房，其公司均出现董事变动，据土地注册处资料显示，山顶布力径十C号屋，由巨山有限公司（GIANT HILL IMITED）名义持有，公司唯一董事为许家印，据公司注册处资料显示，许家印已于今年七月三十日辞任董事，同日改由一名持有香港(专题)身分证的谭海军（TAN Haijun），接任该公司唯一董事，登记地址为深圳前海。市场人士表示，上述大宅面积约五千四百三十三方呎，该大宅目前市场估值约八亿，每方呎价约十四万元。

　　上述大宅毗邻的十B号屋，由源讯有限公司（BETTER VISION LIMITED）持有，该公司董事朱磊（ZHU Lei），市场人士指为许氏相关人士。据公司注册处资料显示，源讯有限公司于七月三十日，亦改由谭海军（TAN Haijun）接任董事。上述的十B号屋，市场估值约七亿，以单位面积五千一百七十一方呎计，呎价约十三万多元。

　　根据代理透露，上述两洋房近期并没有推出市场放售，惟其中十B号屋，近期以每月约五十五万放租，平均呎租约一百零六元。他续说，许氏持有上述大屋的公司突然转换董事，意味着山顶大屋或有新部署。

　　大律师陆伟雄表示，不特别评论恒大许家印此个案，惟当一名财困、负债纍纍人士突然转让物业，有两个可能性，一个是“真金白银沽货”，另一个亦可能“作资产的转移”，尽量避免名下物业成为债权人追讨的目标。

　　资料显示，上述持有十B号屋的源讯有限公司资料，早于于二〇一八年，公司董事ELMAN LIM Soon Jong Susan，持香港身分证，登记地址湾仔中国恒大中心，直至二〇二〇年，公司董事改为朱磊（ZHU Lei）。