传上海神秘房东「抛售93套房」看房人潮惊动警

传上海神秘房东「抛售93套房」看房人潮惊动警

　　大陆官方23日宣布将试点开征房地产税，传出有上海一名神秘房东担忧政府将再加强打房力道，一次抛售了同一小区内的93套房，套现4.5亿元人民币(专题)。

　　根据陆媒报导，该消息从上海的房地产圈传出，在寸土寸金的陆家嘴，有一名神秘的个人房东，一次性抛售了同一个小区的93套房子，导致小区周末被房仲及看房的人潮堵得水泄不通。

　　传言指出，由于人潮实在太多，小区的居民甚至报警要求维持秩序，更夸张的是，还传出房东所抛售的房屋一天之内就全部卖出，套现4.5亿元。

　　网路上也有人透露，事发的小区名为「浦城小区」，建于1993年，虽然有点老旧，但绝对位于核心地段，距离「陆家嘴三件套」（上海中心、环球金融中心、金茂大厦）只有1公里，距离东方明珠也只有2公里。

　　传言还提到，该名房东入手这些房产的时间至少是在20年前，入手的价格为700元人民币一平方公尺，现在已涨到8.5万元一平方公尺，一套的总价约400万元，若卖掉100套的话，等于套现4亿元，涨幅超过100倍。

　　不过，上述传言全部未经证实，也因此引来不少质疑，但可以肯定的是，房地产税的试点开徵，短期内很高机率会对房价造成波动。上海财经大学公共政策与治理研究院首席专家杨畅认为，理论上，开徵房地产税有可能在短期对房价形成压力，房地产税将增加存量住宅的持有成本，在短期刺激房源释放，而需求在短期难以扩张，供大于需的格局将在短期推动房价回落。

　　据大陆全国人大常委会公布的讯息，授权房产税试点的理由，是为积极稳妥推进房地产税立法与改革，引导住房合理消费和土地资源节约集约利用，促进房地产市场平稳健康发展。