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没钱了!房地产危机加剧 中国地方政府财政困窘

京港台:2022-1-7 12:18| 来源:Newtalk | 评论( 6 )  | 我来说几句


没钱了!房地产危机加剧 中国地方政府财政困窘

来源:倍可亲(backchina.com)

  中国房地产巨擘恒大状况不断,已经冲击到高度倚赖地价税的中国地方政府。英国《快报》(Express)报导,土地销售收入约占地方政府收入的 40% 左右,中国地方政府面对此一主要收入来源枯竭,拿不出什么好办法。

  报导指出,房地产行业的困境直接冲击到地方政府的财政。湖南省邵阳市的地方官员一直在拍卖恒大项目以筹集资金,当地一名官员指出:「政府和恒大都没有钱……需要其他人来填补这个真空。」问题是房地产公司也没有现金可以竞标,所以很多拍卖都失败收场。

  房地产占中国GDP的比重高达30%,房地产业资金枯竭,对中国而言后果非常严重。目前除了恒大之外,许多其他公司也面临极大的压力。

  恒大面对财务危机,打出高达20%的折扣来推动销售,这也迫使其他开发商降价求售,以保持竞争力。

  房价崩跌,已经使得中国某些原本债台高筑的城市财政摇摇欲坠。中国东北城市黑龙江鹤岗市已经在2019年、2020年连续2年,无力偿付到期的政府债务本金与利息,接下来的问题会更加严重。

 

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