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中国房价下跌城市增 深圳中古屋价格跌幅最大

京港台:2022-1-8 06:21| 来源:中央社 | 评论( 7 )  | 我来说几句


中国房价下跌城市增 深圳中古屋价格跌幅最大

来源:倍可亲(backchina.com)

 

  

  中国房价下跌城市续增,深圳中古屋价格跌幅最大。(图/中新社)

  北京中指信息技术研究院数据资料显示,2021年12月中国100个城市新房和中古屋平均价格都较前1个月下跌,房价下跌城市数量增加;中古屋价格跌幅扩大,尤以深圳中古屋跌幅最大。

  「证券中国」报导引述业界人士表示,由于「二手房(指中古屋)成交参考价」和其他相关政策,深圳中古屋市场持续低迷,市场进入调整阶段。在「房住不炒」目标下,各地方政府将再推出因地制宜的措施,部分交易降温过快的城市,将加快其他扶持类政策的出现。

  文章引述中指研究院数据资料指出,2021年12月,全国100个城市新房均价为人民币(专题)1.62万元/平方公尺,较同年11月衰幅0.02%;中古屋均价为人民币1.6万元/平方公尺,跌幅0.09%,较前一期数据资料(11月与10月相比)跌势扩大0.01个百分点。

  从涨跌城市个数来看,2021年12月房价下跌城市数量增加。新房方面,有39个城市上涨、58个城市下跌,3个城市持平;下跌城市数量较11月增加5个。中古屋方面,27个城市上涨、71个城市下跌,2个城市与上月持平,下跌城市数量较11月数据资料增加3个。

  中指研究院数据显示,2021年12月,十大城市新房均价为人民币2.93万元/平方公尺,较同年11月跌幅0.04%。中古屋均价为人民币4万元/平方公尺,涨幅0.09%。

  广州、武汉、重庆(主城区)、天津、深圳和南京等城市新房价格均涨;上海、成都、杭州、北京新房价格均跌。在中古屋价格方面,杭州涨幅最大;深圳跌幅最大,跌幅0.38%。

  「第一财经」报导,2022年开春以来深圳仅卖出一套房子,深圳新房供应量仍在高位,部分中古屋价格将逐渐回归居住价值。

  报导引述业界人士指出,深圳中古屋成交量在2021年创下6年来新低量,因为中古屋价格竟较新房来得高。中古屋价格将渐回归居住价值,「二手住房成交参考价格」在2021年2月推出后,对于买家购屋心态上也有影响。

相关专题:房价,深圳

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