6800万砍到2750万 新州阿尔派豪宅「成本价」售出
来源:倍可亲(backchina.com)华尔街日报报导,位于新泽西州阿尔派 (Alpine)一间豪宅近日以2750万成交,虽然卖价非常高昂,但已接近成本价,对买家来说可能是极为划算的交易;因为这间豪宅十年前的开价曾高达6800万元。
Prominent Properties Sotheby's International Realty房仲麦柯麦克(Dennis McCormack)表示,豪宅及其庄园占地共6英亩,豪宅本身由花岗石打造,约3万平方呎,还有一座游泳池、网球场及篮球场等。
这片土地原有60英亩,是钢铁大亨弗里克(Henry Clay Frick)拥有的庄园;2006年时,新泽西州公寓管理商Kamson Corp.创办人柯兹(Richard Kurtz)夫妇以5800万元买下这片土地,并且将其中6英亩画为自己所有,并兴建这栋豪宅。
现年81岁的柯兹表示,当这栋豪宅快要完工时,夫妇俩就意识到这间房子对他们来说实在太大了,这让他们考虑出售。
柯兹在阿尔派还有另一处房产,而且大部分的时间都住在佛州棕榈滩(Palm Beach);柯兹表示,他好几次考虑搬进这栋还宅,但最终还是作罢;柯兹还说,拥有一栋大房子,但是不会一直住在这里,似乎是件蛮蠢的事情。
柯兹一开始考虑的报价是6800万元,但是柯兹表示,这个售价实在太高,还引发炒作。
2013年时,这栋豪宅曾在地产网站Realtor.com上架,报价为4300万元,之后调升为4900万元,但是在疫情前,报价又下调至3600万元;最终,这栋豪宅在近期以2750万元成交,买家身分不透露。
柯兹表示,当初盖这栋豪宅的成本大约就是2700万元,也就是最终的成交价几乎是成本价,柯兹本身并未从中获益,甚至还亏损,不过「这就像是段旅程,而我把它完成了。」