中国恒大集团：2022是关键年 保交楼60万间

中国恒大集团：2022是关键年 保交楼60万间

　　中国恒大集团创办人、董事局主席许家印在2022年新年开工动员大会上表示，目标今年保交楼7000万平方公尺、60万间。他强调，任何时候都不能贱卖资产，期待透过复工复产恢复正常经营。

　　财联社今天报导，根据最新一期恒大内刊，恒大集团在2月6日举行2022年保交楼新年开工动员大会，许家印在会中作以上表示。

　　综合财联社、澎湃新闻等媒体报导。许家印在会上提出2022年目标保交楼7000万平方公尺（2117.5万坪）、60万间，相当于恒大集团所有保交楼项目中有近50%要在今年完成交付。

　　他说，2022年是恒大走出困境、迈向未来的关键年，必须全面开工保交楼、完成目标。这是今年最重要的任务和工作，还要尽力恢复销售、恢复经营。

　　许家印坦言，2022年所设立的目标可说是任务艰钜、困难重重。他在会上指出，公司往年正常经营时候，资金流进出庞大，2019年达人民币(专题)1.3兆元、2020年达1.2万亿元，过去高峰期一年交楼50万到60万间。2021年6月公司开始陷入困境，9月开始几乎没有资金流入。

　　他提到，目前恒大集团的预售监管资金有500多亿元，基本上能启动春节后的全面复工；复工后的施工连续性就要靠销售未回款近800亿元、保交楼楼栋中的可售货值近900亿元，这1700亿元就是持续保交楼的资金基础。

　　对于公司未来可持续发展问题，许家印说，除保交楼范围外，恒大集团还有5600万平方公尺的在建未取证未开盘项目、1.6亿平方公尺的土地储备以及150个旧改项目。接下来将做好下一步战略规划，形成具体实施措施，让这些大量资产启动，恢复开发建设和正常经营。

　　许家印强调，公司不能靠贱卖资产去还债务，否则资产贱卖完了也很难还清债务。

　　第一财经解读，外界十分关注的债务重组问题，许家印没有在这次会议上提及。许家印说出「公司不能靠贱卖资产去还债务」一番话，意味着债权人的期望恐将落空，恒大快速出让包括恒大物业、恒大汽车股权等资产回笼资金以清偿债务等计划，极有可能不会实现。