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美房价一年飙升15% 近8成新屋主买完惊觉....

京港台:2022-3-5 08:51| 来源:东森新闻 | 评论( 3 )  | 我来说几句


美房价一年飙升15% 近8成新屋主买完惊觉....

来源:倍可亲(backchina.com)

  许多人都认为人生一定要买下属于自己的房子,美国人尤其如此,但近年除了中阶价位的房价水涨船高,就连入住后立刻需要花费的修缮费,也让许多首购族相当惊吓,几乎有7成的人在修缮费用都得花超过1000美元。

  美媒CNBC提醒想要购屋和第一次购入新屋的首购族,别忘记有高达77%的新屋主入住后,第一年都会发现需要修缮的费用都会超出自己预料很多,甚至可能会让人荷包大减,保险公司“河马”(Hippo)房产观察专家克拉斯特曼(Courtney Klosterman)表示,许多房屋买家都没有事先准备好面对成为屋主后会遇到的问题。

  由于2020年和2021年全年的房屋需求强劲,以及房屋储备量低落,使得房价不断飞涨,今年一月中阶价位房价已经来到35万300美元,比去年同期高出15.4%,当时的房价是30万3600美元,而2021年售出的现有房屋多达600万户,是自2006年以来的新高。

  根据“河马”公司的调查,受调民众中有多达68%的人表示最终付出的钱都高于售价,显示买家的喊价竞争仍然激烈。“河马”资深经理威尔逊(Steve Wilson)点出,许多新屋主入住后发现修缮费会远高预期的原因,其实和目前抢房竞争激烈有关,直接跳过“房屋检查”环节或是刻意忽略这个过程,已经成为普遍现象,导致问题没有提前发现。

  该项调查指出,只有约33%的新屋主在入住后,修缮费低于1000美元,其他新屋主修缮费都在1000美元以上,甚至让荷包直接见底。

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