全美最贵豪宅买主原来是他 崛起充满传奇

全美最贵豪宅买主原来是他 崛起充满传奇

　　全美最贵的豪宅，位于洛杉矶市贝莱尔（Bel Air）的「唯一庄园」(The One)，3月4日在破产拍卖中在包括12%的拍卖佣金之后，以总售价1亿4100万元卖出。根据城市新闻社（CNS）7日引用洛杉矶时报（LA Times）的说法，买家是Fashion Nova 的创办者兼执行总裁萨吉安（Richard Saghian），他在五位竞标者中以不到挂牌价2亿9500万元的一半价格，买到这栋备受瞩目的豪宅。

　　据世界新闻网综合报道，富豪萨吉安在发给洛杉矶时报的一封电邮中指出，「唯一庄园」是千载难逢的财产，永远无法複製。「作为毕生的洛杉矶人和狂热的房地产收藏家，我认为这是一个难得的机会，它也让我拥有了一个注定要成为洛杉矶历史一部分的独特房产」。

　　萨吉安本身的崛起也充满传奇，他是2006年在洛杉矶南部的工业郊区弗农（Vernon）创立Fashion Nova。这家服装公司受益于善用名人和社交媒体网红，如说唱歌手 Cardi B、模特 Kylie Jenner ，和流行音乐超级巨星 Lil Nas X等，并通过网站销售一些廉价时尚服装而获得巨大成功。据说该公司年销售额高达 10 亿元，萨吉安是独资拥有这家公司。

　　他近日标到的「唯一庄园」，被认为是美国最大也是最贵的豪宅，拥有21间卧室和42间浴室，五个游泳池，一间室内电影院，一个打保龄球的球场，4000平方呎的客人房屋，总面积高达10万5000平方呎。此外，他在洛杉矶拥有另两处房产，包括他于 2021 年以 1470 万元从 Netflix 首席执行官 Ted Sarandos 购买、位于马里布的海滨别墅；他在2018 年以 1750 万元在好莱坞山的鸟街地区购买的另一处房产。

　　但是做有钱人似也不容易，去年6 月下旬凌晨2点前，曾有一群盯上萨吉安的武装劫匪，开车跟随他开的劳斯莱斯车，拟前往他位于好莱坞山的家。武装劫匪之后向站在大门外的他的两名朋友索要珠宝，和其他贵重物品；萨吉安当时因已经进入屋内，没有受伤。但他的武装警卫曾和歹徒交锋，造成一名歹徒被击毙，警卫自己也受重伤，结果是一死四伤局面，歹徒则都被警方逮捕。

　　不过这项买卖仍须将文件提交给破产法院法官Deborah Saltzman，由她举行听证会，讨论是否批准，预计该桉会于3月21日结桉。

　　这栋豪宅于2月28日下午4时开始拍卖，为期四天。一度代理销售这栋房屋的经纪表示，过去几个月，超过三打潜在买家参观了这栋房产，包括来自中东、亚洲和加州的亿万富翁。早先有消息传出，出价者包括一位来自中国的资本家。

　　这栋房产创下了拍卖中最昂贵房屋的纪录，但远低于风险投资家安德森 (Marc Andreessen) 创下的加州房市销售纪录，他在去年10月以1亿7700万元购买洛杉矶马里布的一处房产。

　　拍卖公司Concierge Auctions表示，拍卖网站吸引了170个国家的投资者，并产生约2800名潜在客户。然而，2月28日线上拍卖开始后，只有五名来自美国和纽西兰的竞标者，且大多数动作发生在最后几分钟。

　　这栋位于贝莱尔山顶的庄园，是好莱坞前製作人尼亚米(Nile Niami)几年前转战开发事业打造，主打「全美最贵且最庞大的现代住宅」，拟以5亿元价格售出。但事与愿违，「唯一庄园」使尼亚米揹上逾1亿8000万元债务。他想尽办法解决，想过将唯一庄园打造成会所，甚至提出过发行唯一庄园的数字货币，都遭债主拒绝，只能在去年忍痛让债主接管。

　　这栋豪宅在1月中旬，曾以九位数价格上市几周后撤下。知情人士透露，这栋豪宅至少得卖出超过2亿元才可能偿还所有债务，包括拍卖手续费和其他成本等。