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加拿大宣布禁止外资购屋 1年内卖屋将征营业税

京港台:2022-4-9 06:04| 来源:苹果日报 | 评论( 1 )  | 我来说几句


加拿大宣布禁止外资购屋 1年内卖屋将征营业税

来源:倍可亲(backchina.com) 专题:多伦多大都市区 相关新闻报道

  加拿大(专题)房价去年高涨,加国政府周四(4/7)宣布2022年联邦预算计划,当中包含打房措施,将禁止外资在加拿大购屋,禁令为期2年。此外,1年内买卖转手房屋者,其利润将被视为营利所得,将以更高税率的营业税来课税。

  美联社报导,加拿大去年房价上涨超过20%,租金也一直上涨,政府面临打房压力。加拿大财政部周四宣布今年度联邦预算,采取多项机制来抑制投机炒房,其中1项是为期2年的外资购屋禁令,禁止外国企业、非加拿大公民或永久居民购买非娱乐性质的住房建筑。难民和国际学生被豁免于这项规定之外。

  加拿大公民或永久居民若购买房屋,在1年内转手售出,将被视为炒房,其利润将全额以营业税来征收,除非可以证明有特殊原因,例如死亡、残疾、换工作、离婚或孩子出生等。

  此外,据加拿大环球新闻(Global News),加国政府也计划在5年内花费逾101亿加元(约2322亿元台币)鼓励无壳蜗牛年轻人成为首购族,措施包含税务抵免和新的免税储蓄账户等。加国财政部在公布预算时开头即表示,加拿大正处于住房短缺,到2031年必须增建350万间住房,才能因应需求。

 

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