打击学区房价关键是"老师"？北京实施"教师轮岗"
来源：倍可亲(backchina.com)
北京实施轮岗政策，被视为打击学区房价、促进教育资源均衡化的措施。 图：翻摄自中国图虫网
据中国《时代财经》报导，北京市政府宣布，今年9月开学后，北京所有区将展开教师交流轮岗，被视为打击学区房价、促进教育资源均衡化的措施。
被视为优质学校集中的北京西城区，在去年因跨学区调剂，使学区房价跌落神坛。今年北京仍持续进行相关措施。《北京日报》报导，北京市教委相关负责人于20日透露，在今年9月开学后，北京市所有区都将开展教师交流轮岗，这项措施将使中国的义务教育得以均衡发展。
《时代财经》报导指出，交流将以教育周期为单位，如：一学期、学年等，而轮岗将包括两大部分，一是完善学区改革，缩小区域内的校际差距；二是在远郊区推动交流轮岗。此外，也将在校际、集团，甚至是区域间，透过双师课堂等方式，推动优秀教师、课程等至弱势学校和地区，使教育资源均衡。
受政策影响，有分析认为在这类改革下，师资将会均衡发展，并在一定程度上打击名校光环，使学区房价降低。而北京多个学区房价格的确也有下跌。但中国校区分为「多校划片」与「单校划片」，前者是指一个小区对应多个学校；后者则相反，指一个学校对应固定区域。
从学区房的市场反应来看，影响最大的还是「多校划片」。因此，北京许多房屋仲介均认为，北京实施全市轮岗制度不会带来太大影响，他们更在意「多校划片」。
除了北京外，深圳、上海、济南与开丰等多个城市也将展开轮岗制度。而深圳将于今年8月起正式实施《深圳经济特区社会建设条例》，该条例明确规定，将开始实施大学区招生模式，并建立健全的校长、教师交流轮岗制度。
大学区制度即将周边3至4所学校所在的范围组成一个学区，实施就近入学，家长可在学区内替孩子报读2至3所学校，并依照志愿序和积分高低录取。此政策相当于在同一学区内，孩子可能被分配到名校，也可能被分配到普通学校。
报导指出，该政策将有效降低炒房问题，且深圳已有学区出现「砸盘」现象。
