让农民交公积金？为了卖房也是拼了
来源：倍可亲(backchina.com)
为了卖房
今天，重量级媒体《经济日报》的一篇文章上了热搜：
农民参缴公积金可谓一举多得。
我记得这份报纸之前还有个文章叫谨防居民不花钱。
这里并没有揶揄的意思，事实上当专家们在想办法解决问题的时候，还是有积极意义的。
那就先说积极意义。
农民交公积金有哪些积极意义呢？
1、农民买房可以公积金贷款，减轻买房负担，因为利息比商业贷款低一半。
2、公积金贷款除了买房，也可以用于宅基地建房，退休公积金可以提取出来养老。
一句话就能说明白：
给你一个获得低息贷款买房的机会。
但这一切的前提是，你要先交钱。
交多少呢？
当然多多益善，但是最低标准是当地最低工资的10%，大概也就是每月200块钱。
所以整个政策用一句话概括：
只要农民朋友每个月交200块钱，就能获得一个低息贷款买房的机会，而且这笔钱可以生息几十年后也可以取出来养老。
老乡们，你们说，好不好啊。
说完了积极意义，我们来说点别的。
首先是，给农民造成更大的负担。
公积金贷款比商业贷款利息少了一半，但是额度肯定不足以覆盖房款，而且比起要承担的巨额房贷，这笔省下的利息看起来就微不足道了。
这话怎么说呢？
在楼市长达20年的牛市中，都没有想到让老乡们享受低息福利，这个时候给他们优惠购房，更像是接盘的。
何况他们有宅基地，新农村建设也有拆迁安置，公积金的意义在哪里呢？
应该是子女有需求吧，一人贷款全家帮的农村版？从这个角度来讲，我不觉得现阶段鼓励农民买房是合适的。
其实对于农民买房，重庆试点的地票制度显得更合理：
农民用宅基地复垦置换城镇建设用地指标，然后通过货币化安置俗称给钱让农民去买房，城市获得建设用地，农民有了住房，一举两得。
而不是给一个低息贷款，让农民手里既有宅基地，还要再背一个巨额房贷。
当然，这个做法对于地方财政的拉动，肯定不如背房贷来得快。
其次，公积金本质是创造了一个资金池。
以前公积金是由企事业单位的资金创造的，现在把农民也加进去了，大家一起存钱把资金池做大，然后谁需要谁就去贷款。
我们就不说这个资金池的使用效率问题，事实上它此前一直因为门槛高、金额小而一度被称为鸡肋。
另外，公积金对农民公平吗？
好像要打一个问号，毕竟农民从整体上来说，买房的机会和频率不如城镇大，看报纸文章里说的：
有利于扩大住房公积金资金来源，缓解部分地区流动性紧张问题。
想想最近公积金一人买房全家帮的政策，是不是出现缺口了，有点拆东墙补西墙的味道了。
最后，每个月200虽然不算多，但是对农民也是一个支出，会压缩农民的现金流，何况存这么久才能提取，未来不管通缩还是通胀，他们的影响都最大。
结语
遇事不决找农民，好像已经成了屡试不爽的政策选项。
以前一旦家电卖不掉就家电下乡，前几年汽车卖不掉就汽车下乡。
如今，房子卖不掉也要下乡了。
再远一点，从上个世纪的城乡二元户籍，到工农业剪刀差，农民一直扮演买单者的角色。
我当然也知道，经济和政策并不是可以这么简单类比的，也不是一朝一日可以解决的。
但是，在政策制定的时候，希望能保障好农民的利益。
