新加坡楼市 中国客“最踊跃”一口气买20间

新加坡楼市 中国客“最踊跃”一口气买20间

　　新加坡受益于重新对外开放本国经济以及货币相对强势，当地楼市自3、4月起开始看到外国买家“扫货潮”，其中又以中国大陆富有买家最多。2022年首8个月以来，在425个成交的豪宅单位之中，他们所买的已佔五分之一。

　　新加坡房地产顾问公司OrangeTee & Tie发表报告，内文数据显示，2022年首8个月，外国买家交易新加坡物业总数接近疫情前的水平，截至8月已逾14,000宗。

　　这批买家中，中国买家2022年首8个月买入932个单位，佔今年来交易总额的6.7%，也是马来西亚买家购买量2倍。中国买家的“扫货”情况差不多已回到疫情前的水平。

　　新加坡物业前五大外国买家中，中国及马来西亚分别排名第一及第二，之后是印度(专题)、美国及印尼。

　　价值500万新元（约2,798万港元）以上的豪宅单位买家当中，中国人也位居榜首，交易达81间，佔销售量的19.2％。美国买家排第二，为34间。

　　当地业界人士称2022年以来新加坡楼市十分疯狂，不管是楼价还是房租上涨幅度都很快，挡都挡不住。

　　近2年中国买家受疫情影响在新投资置业步伐有所放缓，但随着经济复甦，他们的身影又在新加坡活跃起来。

　　mothership.sg在9月8日称一个买家3月将超级豪宅楼盘EDEN Singapore全部20个单位以2.93亿新元（约16.4亿港元）买下，据信买家是一个中国家庭。

　　一名中国买家2022年6月一口气购买新加坡豪宅楼盘康宁河湾（Canninghill Piers）20个单位，成交价超过8,500万新元（约4.75亿港元）。