中国有“6亿栋房屋”引热议 征税先兆？

中国有“6亿栋房屋”引热议 征税先兆？

　　中国房地产市场持续疲软之际，一则有关全国有"6亿栋房屋"的官方消息引发舆论热议。有民众担心，此举或是当局为开征房地产税作铺垫。

　　中国国新办上周召开的"自然灾害综合风险普查工作情况"记者会，披露中国房屋总量的最新数据。普查领导小组办公室主任郑国光表示，在过去3年，协调多个部门对全中国交通运输、住房和城乡建设等进行统一普查，得到确实数据。

　　郑国光："通过上下各方协同努力，全面完成了普查的调查任务，在住房和城乡建设行业获取了全国近6亿栋城乡房屋建筑数据和80多万处市政设施的数据。"

　　相关部委的负责人还表示，中国住房和城乡建设系统动员260多万人，查访全国100%乡镇和社区。当局形容这是摸底调查，是在每栋房屋“跑”了出来的数据。

　　"官方披露全国已有6亿栋房屋"的消息成为各大社交平台的热门话题，引起网民广泛讨论，不少人用"吓人"、"震惊"形容相关数字。有网民认为，官方用3年做普查，显示数据有代表性，能推算房地产市场供过于求的实况。

　　博主："终于公布了、摊牌了，不装了！终于查清全国近6亿栋城乡房屋建筑，按14亿人口计算，人均0.42栋。假设一栋就住十个人，就构筑60亿人，房地产市场早就已经饱和，韭菜已经不够用了。"

　　有民众担心，官方动用大量人力进行普查不是要应对自然灾害，而是为开征新税做准备。

　　博主："全国城乡的房屋建筑已经达到了6亿栋，数字令人震撼。我觉得，这是在告诉大家房产税真的不远了。现在就是在等着楼市回暖，恢复理性，所以大家一定要有充分的心理准备。"

　　有中国媒体解释这次普查得到6亿多栋城乡房屋建筑的数据不全是商品房，农村房量占总量达90%以上，城镇房屋只有4700多万栋，包括住宅和非住宅的房子。但网民对此却有不同的解读。有网民质疑这是掩饰官方，不敢公开商品房数量；也有网民批评有人炒作"6亿栋房子"是"标题党"刷流量的行为。

　　官方含糊处理数据 公众信心崩溃

　　时事评论人士方原认为，"6亿栋房子"的数据是经过官方衡量影响才公布，会进一步影响已萎缩的房地产市场。

　　方原："显然，这么笼统、没有类型细分的一个发布，也是考虑到全部发布后，会对市场造成极大的冲击。所以，这次发布应该是一个经过斟酌之后的结果。尽管如此，这个发布还是对市场造成了极大的冲击。房地产市场的发展在商品房和住宅房，买卖供大于求，基本上已成定局。特别是，民众对数据的梳理能力不强下，会对市场的信心造成比较大的打击。"

　　评论：官方刻意放风可能征房产税 打销外商忧虑

　　经济学者司令表示，涉及房地产的敏感资料必须经过国务院最高层批准才能对外披露。官方刻意向外界披露惊人的房屋数量，为开征新税试水温的同时还另有目的。

　　司令："官方透露全国总体的房地产普查的状况，似乎故意释放消息，是在向海内外传达信息，就是中国政府自己的家底仍然非常殷实。如果开征房产税的话，自己财政腰包立马可以鼓起来，从来不缺钱。所以说，大家不要担心中国宏观调控没有手段，财政收入现在入不敷出又断供等等，打消外商顾虑，可以稳住外资。这是中国政府一向努力传达给外界的一个信息。"

　　司令表示，虽然数据会动摇部分民众对房地产市场的信心，但中国的资讯不流通，民众多以短视目光作投资决定，只要官方降低贷款利率，仍然能吸引小投资者买房。