潘石屹夫妇最新动作:宁可损失300亿也要润?
来源:倍可亲(backchina.com)
最近几天,沉寂多时的潘石屹夫妇有了新动作。
卸任北京SOHO董事长
工商登记数据显示,4月7日,北京SOHO房地产公司发生工商变更:
潘石屹卸任法定代表人、董事长;
潘张欣卸任副董事长职务;
潘志浩退出监事职务。
有分析认为,这是潘石屹夫妇“跑路”的最新动作。
早在去年9月7日,SOHO中国就突发公告:潘石屹辞去董事长职务,潘张欣辞去行政总裁(CEO)职务,即日生效。
其实,过去几年,SOHO中国“只出不进”,通过一系列出售资产动作,套现约370亿元,引发不小争议,网上不断冒出“别让潘石屹跑了”的呼声。
将祖宅改建为图书馆
同在4月7日这一天,潘石屹位于甘肃天水市马跑泉镇石咀村的祖宅,一栋近百年的老房子,改建为一家零碳图书馆,正式对周边村民免费开放。
开馆仪式上,潘石屹没有到场,全程线上参与。
除了这个800平方的图书馆,潘石屹还为村里建了一座幼儿园。
另外,疫情期间,潘石屹捐助了天水市1千万元。
“潘石屹这几年没回来,我们还是挺感谢他,他确实为家乡做了点事儿。”村里不少人这样评价。
对潘石屹来说,或许这是保留祖宅的一种方式。
2018年清明节,潘石屹回过一次老家,发现祖坟给扒了,建成了苹果拣选厂和纸箱厂。
他公开抱怨:“我们家地上祖祖辈辈留下来的柿子树,全都扒光了,我心里面觉得对不起老祖宗啊。”
或许,这件事引发他的不满,勾起他的委屈?或许,他是借机吐露心声,为日后跑路埋下伏笔?
宁可损失300亿也要“跑路”?
当年,潘石屹是为数不多在泡沫破裂前逃离海南的房地产商。对他来说,谨小慎微、一生求稳,才是做生意的长久之计。
其实,潘石屹夫妇的“跑路计划”萌生已久,但走得异常艰难。
从2014年至2019年,SOHO中国先后7次出售国内资产和项目,其中包括潘石屹曾声称“三生三世都不卖”的望京SOHO,套现370亿元人民币(专题)。
与此同时,2012年至2019年,SOHO中国营收由153.05亿元缩水至18.47亿元,零头都不剩。
此外,2006年至今,潘石屹夫妇通过SOHO中国分红,累计拿到分红现金约133亿元。
曹德旺曾经评价:“潘石屹夫妇鬼精鬼精的。”
实际上,潘石屹是想悄悄“跑路”的,不想闹得满城风雨。
但是,出让SOHO中国控股权一事,却让他成为众矢之的。
2020年3月10日,美国私募基金公司黑石集团透露,准备斥资40亿美元,收购SOHO中国控股权。
但是,时隔1年以后,2021年6月16日,黑石正式要约收购SOHO中国,出价却从40亿美元缩水为30亿美元,打了75折。
一旦要约完成,黑石将持股54.93%,取得控制权,潘石屹夫妇持股从63.93%降至9%,公众持股36.07%。
不少媒体认为,潘石屹贱卖SOHO中国,显示“断臂求生,去意已决。”
次日,潘石屹转发了这份公告,没有发表任何评论,媒体称之为“无声告别”。
一时间,网上“别让潘石屹跑了”的呼声不断。
8月6日,国家市场监管总局出手,对这桩交易立案审查。
9月10日,黑石集团宣布:终止对SOHO中国的收购要约。
投行人士认为,在监管层的干预和舆论压力之下,黑石“知难而退”。
潘石屹的大手笔套现计划,黯然流产。
12月17日,潘石屹名下公司偷逃税款,
受到税务部门处罚,合计7.09亿元。
几天后,因超收租户电费,遭上海市场监管部门罚款8600万元。
“潘石屹跑不了了!”“他的家底带不走了!”一时间,网上欢呼声不绝于耳。
不过,潘石屹显然去意已决,宁可损失300亿也要“跑路”。
一年后,2022年9月7日,夫妇两人卸任SOHO中国董事长和CEO,主动放弃公司管理权。
加上这次退出北京SOHO房地产公司管理层,表明潘石屹夫妇和国内公司切割完毕,完全把自己置身事外,一撇两清。
以后SOHO中国再出什么事,和他们无关了。
潘石屹在中国房地产市场30多年的打拼生涯,最终惨淡收场。