中国小城公寓1000元「白菜价」 吸引躺平族青睐

中国小城公寓1000元「白菜价」 吸引躺平族青睐

　　北京居民胡永伟（音译）在河南省鹤壁市以3.1万美元买了十多间公寓，其中一间不含税仅要价1000元人民币(专题)。本月他以1.8万人民币买下第15间公寓，他说，「这些公寓非常便宜，简直是白菜价」。39岁的他主要买的是屋龄30年、两或3个房间的公寓。

　　路透报导，中国房地产仲介商表示，安徽淮南市、山东乳山市以及云南个旧市等小型城市的低价公寓也出现买气，买家通常是外地人。

　　这些交易的时机正值中国房市景况黯淡、5月新屋价格增幅放缓、房地产投资降速创逾20年最快纪录之际。同时也显示，在整体经济疲软、各行各业低迷之下，买家开始将注意力转向中国小型城市。

　　报导说，根据中国最大房地产交易平台之一的安客居数据显示，鹤壁部份地区的房价已从2021年最高点下跌27%。淮南、乳山与个旧部份区域也从最高价下跌多达24%。相较之下，一线城市的北京，截至今年5月为止6年期间，平均二手屋价格要价数万人民币，跌幅仅1.5%。二线城市重庆过去5年跌幅略高于10%。

　　房仲业者指出，小型城市的购屋者主要是外地人，他们有的是投机客、年轻「躺平」族，或者是寻求生活成本负担得起的退休族。在淮南，赵姓房仲说，「多数买家不是本地人，由于大城市的生活成本高，年轻人来这里买廉价公寓，然后『躺平』」。

　　在乳山，房仲刘勇（音译）也说，多数买家来自中国其他地区，年龄在40岁至50岁之间，希望在海边过退休生活。个旧一名房仲表示，买家主要看中这里的成活成本较低，因此搬来这里。

　　华宝信託经济学家聂文说指出，「这么多人买小城市的低价公寓，反映人们对未来所得没有信心，值得关注」。