统计：中国2023年逾230家房企申请破产

统计：中国2023年逾230家房企申请破产

　　统计显示，中国去年超过230家房企申请破产，半数集中5省并以浙江居首，中国房地产市场研究机构克而瑞指出，中国房地产市场去年仍处于深度调整阶段，房企整体销售下降明显。

　　中国媒体中房网24日报导，中房网透过人民法院公告网，以「房地产」为关键字检索，并剔除重複分发企业和非房地产企业的名单统计后发现，2023年中国约有233家房企发布破产文书。

　　从省域分佈来看，浙江、湖南、广东省破产房企数量居前3，其中浙江破产房企36家占比15.45%居首，新疆和江苏的破产房企数也较为靠前，上述5省累计破产房企数超过2023年内破产房企总量的50%。

　　整体来看，2023年破产房企主要还是以地方小微业者为主，并以三四线城市的企业居多，经营及项目覆盖范围不大。

　　不过与最近几年相比，2023年房企破产数量较往年降，据中房网先前统计，2020和2021年分别是408及343家，2022年降至308家，房企淘汰速度减缓。

　　但中房网引述克而瑞统计，2023年百强房企累计业绩年减的企业数量占近7成，其中31家年减幅高于30%，显示2023年中国房地产业依旧处于深度调整阶段，房企整体销售下降明显。

　　克而瑞另指出，目前房产业仍处于风险出清期，虽然近期政策面不断优化、释放利多，但是购屋者信心和产业预期的修复尚需时日，预期销售低迷态势短期难扭转，企业销售去化（去库存化）及回款也将持续承压。