下载APP | 繁體版 | 发布广告 |常用工具

上热搜!许家印被割得“血淋淋”的两刀

京港台:2024-10-23 04:16| 来源:大江湖解局 | 评论( 2 )  | 我来说几句


上热搜!许家印被割得“血淋淋”的两刀

来源:倍可亲(backchina.com)

  人在狱中坐,热搜天上来。

  许家印的一举一动,不管是主动,还是被动,总是能上热搜。上一次许家印上热搜,还是传言他被转到了深圳。

  这一次,许家印的香港(专题)豪宅,上了热搜。

  许家印位于香港布力径10号C座和E座别墅,被债权人以9亿港元的价格,挂牌出售。

  这两栋别墅,曾经价值15亿,如今打6折甩卖。

  事实上,许家印在这里总共有3栋别墅。

  2010年,中国恒大在香港上市一年之后,许家印豪掷25亿,在香港买下了布力径10号B座、C座和E座。

  许家印大手笔购入香港豪宅,震惊了香港地产界。

  香港市民惊奇地发现:大陆的土豪,真有钱!

  11年之后,也就是2021年,恒大地产资金链断裂明牌,被送入ICU紧急抢救。

  

  

  彼时,许家印表态要变卖资产救恒大。

  于是,许家印上演了一幕自掏70亿,向恒大输血的戏码。

  许家印一时半会儿要掏70亿出来,并非易事,除了出售私人飞机,最快的方式,就是抵押豪宅贷款。

  豪宅属于不动产,特别是价值数以亿计的豪宅,鲜有买家。

  而想要将豪宅快速变现,最行之有效的方法,就拿去抵押贷款。

  于是,许家印将自己在香港的三栋豪宅,送进了“典当行”。

  先是布力径10号B座,许家印将它抵押给中国建设银行(亚洲),当时这栋别墅市场价值8亿港币。

  大家猜猜许家印据此借了多少钱?

  只有3个亿港币!不到4折!

  典当行有这么容易进的?不死都要掉层皮!

  尤其是许家印急需用钱,所有的抵押贷款,都是“趁你病要你命”。

  许家印另外两套栋别墅的命运,也不过如此。

  布力径10号C座和E座,当时价值分别为10亿港币和7亿港币,被抵押给了欧力士亚洲资本有限公司,共计贷款8.21亿港币,不到5折。

  说起欧力士,大家可能比较陌生。

  欧力士的全称是日本(专题)欧力士株式会社,它是日本最大的非银行金融机构,除了银行,业务涵盖保险、证券、投行、信托、房地产金融和消费金融,资产规模高达852亿美元。

  

  欧力士亚洲资本有限公司是欧力士株工会社在香港的子公司,它手握重金,专业放贷,所以许家印找到了它。

  价值25亿港币的三栋山顶别墅,许家印只借到11.21亿港币,砸向了吞金巨兽恒大地产。

  但恒大地产2万亿的窟窿,许家印抵押豪宅的区区11.21亿,如沧海一粟,泡都没冒一个。

  所以,当时急需用钱的许家印,被中国建设银行(亚洲)和欧力士亚洲资本有限公司,狠狠地割了两刀,割得体无完肤,割得血淋淋。

  在此之前,除了贾会计,只有许家印割别人,没有别人割许家印。

  遥想2017年,许家印画了一个回归A股的大饼,然后引入1300亿的战略投资,把一起喝交杯酒的张某东,号称世界铜王的王某银,以及一众供应商老友,割了个底朝天。

  万万没想到的是,2021年恒大行将就木之时,许家印也会被人割得血淋淋。

  时至今日,中国建设银行(亚洲)是稳赚不赔。

  2024年4月,中国建设银行(亚洲)接管布力径10号B座之后,以4亿港币的价格,成功出售。

  虽然许家印借的3个亿石沉大海,但卖别墅收回4亿港币,中国建设银行(亚洲)净赚了1个亿。

  此次上热搜的布力径10号C座和E座,被欧力士打6折出售,售价为9亿港币,依然比8.2亿贷款,高出0.8个亿。

  如果这两栋别墅能顺利成交,欧力士账面盈利有0.8个亿,但实际上,这单生意它基本不赚钱,赚了个寂寞。

  因为这3年8个亿的资金成本,按年化5%计算,已经价值1.2亿港币了。

  只能说,香港楼市实在不景气,欧力士虽然割了许家印,但也被香港的楼市给割了。

  最后,我感觉大佬们玩的资本游戏,总是那么平淡无奇,出手也就是几个小目标。

  看到欧力士打6折出售两栋山顶豪宅,我很是激动,我银行卡里的三位数至今没动过,里面躺着几百个,但想了想香港山顶布力径太偏,人迹罕至,没有地铁和公交可达,我还是按捺住了那颗骚动的心,选择了放弃!

相关专题:恒大,许家印

推荐:美国打折网(21usDeal.com)    >>

        更多金融财经 文章    >>

【郑重声明】倍可亲刊载此文不代表同意其说法或描述,仅为提供更多信息,也不构成任何投资或其他建议。转载需经倍可亲同意并注明出处。本网站有部分文章是由网友自由上传,对于此类文章本站仅提供交流平台,不为其版权负责;部分内容经社区和论坛转载,原作者未知,如果您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章,请及时与我们联络,我们会及时删除或更新作者。

关于本站 | 隐私政策 | 免责条款 | 版权声明 | 联络我们 | 刊登广告 | 转手机版 | APP下载

Copyright © 2001-2025 海外华人中文门户:倍可亲 (http://www.backchina.com) All Rights Reserved.

程序系统基于 Discuz! X3.1 商业版 优化 Discuz! © 2001-2013 Comsenz Inc. 更新:GMT+8, 2025-4-29 06:47

倍可亲服务器位于美国圣何塞、西雅图和达拉斯顶级数据中心,为更好服务全球网友特统一使用京港台时间

返回顶部