中国官方出手救万科 网友不看好

中国官方出手救万科 网友不看好

　　中国为了拯救亏损的房企万科，农历年后高层人事大换血，国资背景人员进驻。 然而分析认为，即便官方介入，虽能暂缓爆雷风险，但短期内难摆脱困境也没有复苏迹象。

　　据中国房地产报，万科5日在内部发文，宣布10名高阶管理层人事任命，涉及战略投资运营管理部、财务资金管理部、法务部等集团总部，以及北京、华东等开发经营本部等多个核心职务。 这些新任命人员，全部来自深圳国资系统。

　　综合美国之声、香港(专题)经济日报，万科属于混合制企业，而非单纯民营企业，深圳地铁集团持有27%的股权。 万科之所以“大到不能倒”，主因或许是中国政府早已扬言要让地产市场止跌回稳，加上中国现正面临美国关税等地缘政治问题，“不希望内部再出乱子”。 一旦万科爆雷，势必再次打击市场信心，拖累经济复苏。

　　报道引述马来西亚拉曼大学（Universiti Tunku Abdul Rahman）经济学教授黄锦荣指出，2021年恒大爆雷时，中国社会仍处于2020年对抗疫情表现“全球最佳”的乐观情绪，也尚未遭遇经济迅速下滑的情形，因此官方立场仍透露出“要给过度举债的房企一些教训”。

　　但随着经济持续疲软，中国政府的态度也开始转变，且对于深圳地铁集团而言，万科亏损直接损及自身收益，所以势必出手相救。

　　黄锦荣认为，深圳国资人员入主之后，首先必须进行债务重组，延长债务偿还期限以降低负担，另一方面，势必也需要帮万科减肥，出售非核心业务，才能想办法止血。 此外，对于饱受经济疲软、失业率高和房价下跌，不堪贷款重负甚至愤而“躺平”的广大购屋者，也要给予政策支持，否则恐怕无济于事。

　　虽然国资出手相救，但大陆民众对于国家队进场的效果仍缺乏信心，有些网友发文表示不看好。

　　报道引述在微博上拥有177万粉丝的中国金融KOL傅蔚冈指出，深圳地铁自己就是个大窟窿，每年都有大量的财政补贴才能保持盈亏平衡，“深圳地铁是救不了万科的，只能是深圳国资委。 问题是，深圳国资委貌似也没多少钱“。