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我现在才了解到,美国人65岁退休后,即使没有分文财产,也可以生活得很滋润。
国家提供各种的补贴,从住、吃、看病、一应俱全。你可以一分钱都不用花,直到去世为止。
我们都知道,中国老人想买房是拿不到贷款的。
下面介绍一个我刚刚知道的 美国go-vern-ment针对老人住房的优惠政策:
美国针对62岁以上的老人买房,只要此房价在62万5500元以下,而且老人可以支付得起30%-40%的头款,
go-vern-ment将可以提供反向贷款,支付头款后,老人的全家就可以住进此房,其后将不需要支付每个月的分期付款,终生如此。
反向贷款的意思就是,利用 30%-40% 的头款, 也就是房子的净值支付贷款部分的分期付款,
如果净值用完了,剩下的部分就由go-vern-ment出钱支付。
实际相当用 40% 的钱买下了此房子。举一个例子:一个60万美金的房子,老人只需要支付18万-24万首付,
全家就可以住进去了,而且以后再也不用支付一分钱了。
另外,老人可以随时卖掉此房子,go-vern-ment提供保险,老人不承担房价下跌的风险。
如果房价涨了,增值的部分归老人,go-vern-ment不要。
加州go-vern-ment还有一个法律:62岁以上的老人可以申请缓缴、免交房地产税,直到去世为止