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美国人是怎么养老的

作者：四海  于 2011-9-16 23:16 发表于 最热闹的华人社交网络--贝壳村

通用分类:其它日志|已有21评论

都说美国是儿童的天堂、成年人的战场、老年人的坟场。前两句话可能不错，但最后一句非也。

我现在才了解到，美国人65岁退休后，即使没有分文财产，也可以生活得很滋润。

国家提供各种的补贴，从住、吃、看病、一应俱全。你可以一分钱都不用花，直到去世为止。

我们都知道，中国老人想买房是拿不到贷款的。

下面介绍一个我刚刚知道的 美国go-vern-ment针对老人住房的优惠政策：

美国针对62岁以上的老人买房，只要此房价在62万5500元以下，而且老人可以支付得起30%-40%的头款，

go-vern-ment将可以提供反向贷款，支付头款后，老人的全家就可以住进此房，其后将不需要支付每个月的分期付款，终生如此。

反向贷款的意思就是，利用 30%-40% 的头款， 也就是房子的净值支付贷款部分的分期付款，

如果净值用完了，剩下的部分就由go-vern-ment出钱支付。

实际相当用 40% 的钱买下了此房子。举一个例子：一个60万美金的房子，老人只需要支付18万-24万首付，

全家就可以住进去了，而且以后再也不用支付一分钱了。

另外，老人可以随时卖掉此房子，go-vern-ment提供保险，老人不承担房价下跌的风险。

如果房价涨了，增值的部分归老人，go-vern-ment不要。

加州go-vern-ment还有一个法律：62岁以上的老人可以申请缓缴、免交房地产税，直到去世为止


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发表评论 评论 (21 个评论)

3 回复 fanlaifuqu 2011-9-16 23:24
好信息！
3 回复 四海 2011-9-16 23:30
  
2 回复 白露为霜 2011-9-17 00:01
' 美国人65岁退休后，即使没有分文财产，也可以生活得很滋润 '

不能指望美国的这些社会福利能继续下去。
2 回复 fuji 2011-9-17 01:42
白露为霜: ' 美国人65岁退休后，即使没有分文财产，也可以生活得很滋润 '

不能指望美国的这些社会福利能继续下去。
太多的福利，美国经济垮了。好处没了。我听说的是把房子交政府，政府就养老，到时人尽财尽。
2 回复 西风独凉 2011-9-17 03:37
举一个例子：一个60万美金的房子，老人只需要支付18万-24万首付，

美国老人都是单独居住。一老人要付$20万买房还算是福利好呀
1 回复 黄笑吾 2011-9-17 04:37
全世界都让养老问题拖垮了！入不敷出，完蛋了！
2 回复 tangtangtang123 2011-9-17 04:52
not completely understand. If an old person paid 40% of the house's price, when this person died, who will own the house? government or his/her kids? This is only for CA or any place?
1 回复 lanan 2011-9-17 06:07
骗子，那有这种好事，
2 回复 xoyuanfen 2011-9-17 06:31
不错啊。
2 回复 11nn93n9 2011-9-17 07:35
那还不是因为美国可以印美元？美元不能印的那天，会怎么样？
2 回复 xinsheng 2011-9-17 08:10
不理解你说的美国go-vern-ment针对老人住房的优惠政策
3 回复 TCM 2011-9-17 08:18
美国政府入不敷出
3 回复 Emansfield 2011-9-17 09:53
老人只需要支付18万-24万首付

我们这里只要用一半的线，可以有2000英尺的房子， 还有一半的钱就玩吧，吃吧。。。
3 回复 daomeidan 2011-9-17 10:01
现在的老人把福利用光了，咱们那个时候可能就没这么多好处了。
2 回复 gsam 2011-9-17 11:11
How do u Now ?
2 回复 meistersinger 2011-9-17 13:27
好象不对啊。反向贷款应该是Reverse Mortgages。从HUD的网站上看到你必须“Own the property outright or have a small mortgage balance” 反向贷款实际上是政府拿房子做抵押借给你钱。你活的越久，欠得越多。去世后,房子会被政府卖掉。先还政府，剩下才的归后人。剩不下,那就白白啦。
1 回复 倍可亲亲 2011-9-18 01:30
你以为美国是天堂啊。
没搞懂就别瞎说，误导别人。
要不你就是给reverse mortgage 做广告，想骗钱。
2 回复 人权是非 2011-9-18 05:23
楼主在说:美国天上掉馅饼给老人了.     
2 回复 大世界 2011-9-18 05:34
所有这些好处建立在一个前提下，死了以后房子被政府没收。所以没有子女的可以选择这样。
1 回复 幸运猫 2011-9-18 10:48
这就是我喜欢美国之处：生老病死基本都有保障
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