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已有(27)人发表了评论
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1 回复 举报 [ 28楼 游客 (89.187.x.x) ] 发表于 2024-8-19 00:59
关键是找非常可靠的closing agent (title insurance company).
1 回复 举报 [ 27楼 游客 (89.187.x.x) ] 发表于 2024-8-19 00:57
没有这么复杂。 卖家只需要付自己的代理人1%或3000美金(这对代理人新手是可以接受的价格),买家自己和卖家代理人联系看房,满意后再找一个代理人付2000美金。
2 回复 举报 [ 26楼 游客 (68.60.x.x) ] 发表于 2024-8-18 23:14
原来佣金全部由卖最大的坏处是对卖房方不利。中介会把自己佣金利益最大化,而不是把房子卖给出价高者。
1 回复 举报 [ 25楼 游客 (99.229.x.x) ] 发表于 2024-8-18 23:06
The buyers should pay commission first, or at least pay some deposit before seeing any property. It stops the buyers from changing agents and not paying commission after buying.  mak
1 回复 举报 [ 24楼 游客 (96.250.x.x) ] 发表于 2024-8-18 23:01
没有佣金那就是卖家找不到买家,市场就像摆地摊,可是摆地摊也是需要管理者呀,其实合理的佣金可以是中界和卖家胁商解决才是正道。
1 回复 举报 [ 23楼 游客 (172.56.x.x) ] 发表于 2024-8-18 20:02
房产中介费,律师费都省了。政府应该有免费律师。
5 回复 举报 [ 22楼 游客 (136.54.x.x) ] 发表于 2024-8-18 19:50
房地产经纪人本来就是多余。买卖电器或汽车有需要经纪吗?买卖双方自己达成交易就可以了。
2 回复 举报 [ 21楼 游客 (99.21.x.x) ] 发表于 2024-8-18 18:03
买卖双方可用AI生成文件自行完成买卖,无需经纪
1 回复 举报 [ 20楼 游客 (99.21.x.x) ] 发表于 2024-8-18 18:02
买卖双方可用AI生成文件自行完成买卖,无需经纪
4 回复 举报 [ 19楼 游客 (24.253.x.x) ] 发表于 2024-8-18 11:29
等着吧,至少一至两年的阵痛期,买卖双方都会鸡飞狗跳,一片狼藉,然后地产诉讼案件飞涨。卖家打官司,打到最后,打了个寂寞,恶果还是得由自己承担。
1 回复 举报 [ 18楼 游客 (174.202.x.x) ] 发表于 2024-8-18 11:00
9楼 游客(45.58.x.x): 房子信息都公开在网上,房地产经纪根本存在的必要,至少不值那么...
确实应该这样
2 回复 举报 [ 17楼 游客 (173.79.x.x) ] 发表于 2024-8-18 10:50
一切皆源于贪。有卖主既想卖高价又不想福佣金。脑残规定会把大家一起弄残。从现在开始,所有卖方经纪,包刮建商不许在任何广告提及佣金一词。所有系统都已更新。这会制造太多混乱。房屋的估价。买主的承受力。虽然原
2 回复 举报 [ 16楼 游客 (72.177.x.x) ] 发表于 2024-8-18 10:36
7楼 游客(76.146.x.x): 太好了,拜登政府干的漂亮,大批经纪人将失业,哈里斯可以大书特...
Trump 是地产商不是地产中介,中介费降低对地产商是好消息,连这点都不知道还瞎BB个啥
2 回复 举报 [ 15楼 游客 (174.114.x.x) ] 发表于 2024-8-18 10:17
纱比新规
1 回复 举报 [ 14楼 游客 (98.251.x.x) ] 发表于 2024-8-18 10:04
13楼 游客(24.185.x.x): 没有消息来源,也就是说,瞎说骗人找不着源头。...
你不知道, 并不代表消息不是真实的。
1 回复 举报 [ 13楼 游客 (24.185.x.x) ] 发表于 2024-8-18 09:33
没有消息来源,也就是说,瞎说骗人找不着源头。
3 回复 举报 [ 12楼 游客 (146.70.x.x) ] 发表于 2024-8-18 09:10
8楼 游客(24.9.x.x): 在美国许多地方的佣金太高了比如说在一些小镇 佣金可能高达6%到7...
这是市场经济,旧的就可以讨价还价的。你可以开低价,得到的要么新手要么很差劲的。法律诉讼会大大增加。
2 回复 举报 [ 11楼 游客 (146.70.x.x) ] 发表于 2024-8-18 09:07
7楼 游客(76.146.x.x): 太好了,拜登政府干的漂亮,大批经纪人将失业,哈里斯可以大书特...
猪党白痴啥都不懂,川普以后买卖房子还可以省经纪人费。拜登哈里斯根本不懂经济,你等着吃官司吧。
4 回复 举报 [ 10楼 游客 (71.220.x.x) ] 发表于 2024-8-18 08:56
这些血吸虫。
16 回复 举报 [ 9楼 游客 (45.58.x.x) ] 发表于 2024-8-18 07:53
房子信息都公开在网上,房地产经纪根本存在的必要,至少不值那么高的佣金
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