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在美国，房子真的属于你吗?

作者：平凡往事  于 2011-2-19 01:20 发表于 最热闹的华人社交网络--贝壳村

通用分类:移民生活|已有248评论

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发表评论 评论 (248 个评论)

1 回复 ww_719 2011-2-19 03:03
平凡往事: 没有钱，住老年公寓，费用几乎为零，更舒服。
养老院可没有免费的,哈哈..
回复 xinsheng 2011-2-19 03:03
潇湘妃: 是啊， 白白付租金是不划算。 买了房子终归是自己的， 但各种花销真是个大负担。 没有双赢策略。
对
回复 ww_719 2011-2-19 03:05
xinsheng: 我的中文那么差呀？我是说，舍得用买房子的费用来租房子住呀！
（我重读了一下，确实没说清楚，sorry）
    谢谢!
1 回复 潇湘妃 2011-2-19 03:05
ww_719: 哦,感觉好象人人都买房子呢,哈哈..到老了,去养老院...可怜呀..
不会呀， 我可不想成为儿女的负担， 我希望他们尽情享受生活， 所以老年后住养老院对我来说完全可以接受。
1 回复 乔雨风 2011-2-19 03:06
从理论上说， 你缴的地产税是"FEE SIMPLE"。 意思是说国家有绝对权力征地税，
或者干脆征地。 你的所有权是"有限制的所有权"。

"FEE SIMPLE" 是一个从英国来的词， 是"封建领地， 封地"要缴的税。土地还是英
国皇家的私有财产。

从法律上说， 美国当时宣布独立， 不知道英国皇家当时有没有签字放弃这片土地。
就如同现在埃及总统下台一样， 他一定要宣布放弃才有法律意义， 枪杆子造反没
有法律意义。

也许你的地还属于英国皇家。心平气和地缴税吧。   
1 回复 平凡往事 2011-2-19 03:09
ww_719: 养老院可没有免费的,哈哈..
这里$100
回复 平凡往事 2011-2-19 03:10
乔雨风: 从理论上说， 你缴的地产税是"FEE SIMPLE"。 意思是说国家有绝对权力征地税，
或者干脆征地。 你的所有权是"有限制的所有权"。[em ...
哈哈，当然
回复 平凡往事 2011-2-19 03:11
xinsheng: 对
  
回复 平凡往事 2011-2-19 03:11
ww_719:         谢谢!
  
1 回复 平凡往事 2011-2-19 03:11
潇湘妃: 不会呀， 我可不想成为儿女的负担， 我希望他们尽情享受生活， 所以老年后住养老院对我来说完全可以接受。
  
回复 平凡往事 2011-2-19 03:12
xinsheng: 我先生跟我讨论过这个问题，结论是：买房子有归属感，但并不一定合算。

中国人租房子的话，老觉得自己白白把钱送给房东了，一般都找租金不太贵的，这样住房条件 ...
这个客观
1 回复 潇湘妃 2011-2-19 03:12
平凡往事: 这里$100
那么便宜？ 咱能现在先排个队吗？
回复 平凡往事 2011-2-19 03:12
xinsheng: 在那里都一样，房子是个套。
不错
回复 平凡往事 2011-2-19 03:12
pengl: 不过，当大家因为低房产税而一窝风买房，把房价炒上去后，过多的房竞相要出租，租金就会降低，租房又划算了。这是一种自然的均衡过程。
所以。。。
回复 平凡往事 2011-2-19 03:12
hu18: 长羡蜗牛自有家
你家在那里?
回复 平凡往事 2011-2-19 03:12
潇湘妃: 退休以后换小房， 或者卖掉房子去住养老院。税是没办法的， 顶多趁年轻工作是付掉房贷。 其实美国人也不是都买得起房， 有50％吗？
比那多
回复 ww_719 2011-2-19 03:13
潇湘妃: 不会呀， 我可不想成为儿女的负担， 我希望他们尽情享受生活， 所以老年后住养老院对我来说完全可以接受。
但你要有钱,养老院是要付费的呀,哈哈..
1 回复 平凡往事 2011-2-19 03:13
ww_719: 就是说买了房子再出租出去?那自己住哪里呢?哈哈..
做窝棚啊
1 回复 Lawler 2011-2-19 03:13
hu18: 长羡蜗牛自有家
蜗牛的老婆，住哪儿
回复 平凡往事 2011-2-19 03:14
玮哥: 好像房产税不是这么算的哎，没这么吓人吧。还得继续研究研究，咱这儿房价暴跌，地产税在减，可是俺这个区域略增，搞不懂
你在那里啊?全美都掉，你。。
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