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卖房记(没卖掉)

作者:雅典娜的衣橱  于 2009-7-2 23:32 发表于 最热闹的华人社交网络--贝壳村

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发表评论 评论 (51 个评论)

回复 light12 2009-7-3 01:23
有一家一次性要$200-$300帮你LIST MLS 的。GOOGLE一下。
回复 borninheaven 2009-7-3 01:26
今天这市场一定要找经纪卖房!佣金当然可以讨价, 但这是小事。自己卖房万一有个小事忘了提, 最后买方可能以此来敲你。
回复 桑儿 2009-7-3 01:29
homepeace: 现金是最好的,省去了贷款的变数。买卖房屋必须通过real estate escrow,所有的金钱都是交给real estate escrow的,不用担心。
看样子,美国买卖房真不用找律师~
回复 四合院的闲人 2009-7-3 01:35
妹妹好好咨询一下啦,千万别吃亏啦!呵呵!可惜俺没经验呢!
回复 琼台鹤 2009-7-3 01:39
现在卖房很辛苦的。找个agent可以带来更多的人来看房。自己卖的话,也需要给buyer agent一些钱,让他们有动力带人来看房。
回复 homepeace 2009-7-3 01:47
桑儿: 看样子,美国买卖房真不用找律师~
各州法律不同,在加州不用找律师。
回复 绿水潭 2009-7-3 01:55
应该找个有经验的agent。
回复 rongrongrong 2009-7-3 02:12
真难呀。
回复 fanlaifuqu 2009-7-3 02:25
改一改标题,还没卖掉。
回复 户人 2009-7-3 03:56
桑儿: 看样子,美国买卖房真不用找律师~
如果是贷款买房就一定会有律师,因为律师是代表银行的(但可以由买·卖双方来选)。如果是现金过户,理论上讲是可以不要律师的(各州法律不同),但律师费也就几百元,而律师需要查房契历史,查欠款抵押等等,谁会为省几百美元而冒那么大的风险呢!
回复 pcw 2009-7-3 04:00
xqw63: 最好别省佣金,否则,会有许多想不到的麻烦。
付了佣金,会省很多事
言之有理
回复 雅典娜的衣橱 2009-7-3 06:12
宜修: 听说还有2%或1.5%。

换我,第二家也得紧张我一头汗。
是啊,实在是没经验啊
回复 雅典娜的衣橱 2009-7-3 06:13
homepeace: 现金是最好的,省去了贷款的变数。买卖房屋必须通过real estate escrow,所有的金钱都是交给real estate escrow的,不用担心。
谢谢指点啊
回复 雅典娜的衣橱 2009-7-3 06:14
light12: 有一家一次性要$200-$300帮你LIST MLS 的。GOOGLE一下。
谢谢,正在调查中
回复 雅典娜的衣橱 2009-7-3 06:16
borninheaven: 今天这市场一定要找经纪卖房!佣金当然可以讨价, 但这是小事。自己卖房万一有个小事忘了提, 最后买方可能以此来敲你。
记牢了,现在只好找经纪了,自己卖也挺烦得
回复 雅典娜的衣橱 2009-7-3 06:17
四合院的闲人: 妹妹好好咨询一下啦,千万别吃亏啦!呵呵!可惜俺没经验呢!
谢谢啊。努力学习中,希望下次不会这么紧张,表现得这么没见过世面
回复 雅典娜的衣橱 2009-7-3 06:18
绿水潭: 应该找个有经验的agent。
是的
回复 雅典娜的衣橱 2009-7-3 06:18
rongrongrong: 真难呀。
同感
回复 雅典娜的衣橱 2009-7-3 06:18
fanlaifuqu: 改一改标题,还没卖掉。
好的啊
回复 雅典娜的衣橱 2009-7-3 06:20
pcw: 言之有理
同意,不过一想到要付钱给人家,我就觉得------心痛
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