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美国人也怕 “房市何时崩溃?”成Google热搜

京港台:2021-4-15 03:02| 来源:经济日报 | 评论( 4 )  | 我来说几句


美国人也怕 “房市何时崩溃?”成Google热搜

来源:倍可亲(backchina.com)

  美国房市过去一年来持续火热,也推升房地产正形成泡沫的疑虑,外界忧心房价泡沫可能随时破裂,这点从近来Google热门搜寻的话题可见一斑。

  CNBC报导,根据Google上周的报告,「房市何时要崩」在上月的搜寻次数暴增2,450%,「为何房市这麽热?」这段话则仅在一周内,搜寻次数就翻了一倍。

  「我今年对房屋的出价要比开价高多少?」在同一周的搜寻次数,也大增350%,而这个问题是最能判定房市可能处于泡沫的指标之一。

  在各种查询房价的方式中,其中一个最即时、值得关注的便是房产机构CoreLogic的统计资料,该网站显示,今年2月的美国房价,比去年同期增加10.4%,增幅为2006年来最大。

  CoreLogic首席经济学家诺瑟夫特(Frank Nothaft)说:「房市供给出现严重短缺的现象;同时,空前低点的房贷利率,也正激起千禧世代、X世代的购屋意愿。」

  根据Realtor.com,目前主动登录的待售房屋,仅有去年同期的一半左右,导致买房的竞争加剧,买方更可能觉得他们捲入竞购大战。

  对于Google上的高出价问题,让诺瑟夫特有点坐立难安,他说:「我必须承认,听到这个情况时引发我的担忧,实在令人忧心。」

  根据房仲业者Redfin的数据,今年4月一开始,便有42%的物件成交价高于登录价,比去年同期高出16个百分点。

  

 

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